- 西塘名苑
- 5976 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 西塘路12号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 西塘名苑位于雨山区雨山板块，由马鞍山市恒盛物业管理有限公司开发，于2011年竣工。小区为高层住宅，容积率约为1.9，共约19栋楼，主推户型为68㎡左右的二房和113㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35.5%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35.5%，环境较好；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
755米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离梅山路公交站约330m，本站途经公交线路有28路、30路、116路等，小区距离银河湾公交站约450m，本站途经公交线路有28路、30路，小区距离晨光花园公交站约500m，本站途经公交线路有116路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离青邮路约700m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.3
46个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离乐嘟嘟银河湾幼儿园约700m，该园是一所私立幼儿园。小区距离四村小学(深业校区)约1.8km，该学校为一所公立学校。小区距离雨山实验学校约1.7km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35.5%，绿化较好。小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以米黄色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为1.9，共约19栋楼，主推户型为68㎡左右的二房和113㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口和1个停车场，出入口分为西一门、西二门、西三门、西四门和北门，其中西一门、西二门、西三门、西四门临近平山路 ，行人车辆均可出入，北门可供行人车辆出入，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2513户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市恒盛物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.8km是万达广场(太白大道店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约130m有南山南超市，距小区约130m是好享购超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.7km有马鞍山市中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约300m有佳山乡东湖村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有曼迪新大药房(平山路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区500m左右有天泽水岸农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区400m左右有中国工商银行(马鞍山开发区支行营业室)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区150m左右有中国电信(西塘名苑营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.6km左右是马鞍山市政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.2km左右有东湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2.8km有K歌之王，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.8km有万达影城(万达广场太白大道店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.7km左右有金吉鸟健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
西塘名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6581元/㎡
0%
01-19
6558元/㎡
0.35%
01-26
6471元/㎡
1.33%
02-02
6449元/㎡
0.34%
02-09
6385元/㎡
0.99%
02-16
6268元/㎡
1.83%
02-23
6207元/㎡
0.97%
03-02
6131元/㎡
1.22%
03-09
6076元/㎡
0.9%
03-16
6023元/㎡
0.87%
03-23
5991元/㎡
0.53%
03-30
5976元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7052元/㎡
23.95%
2024-06
6851元/㎡
26.48%
2024-07
7172元/㎡
22.37%
2024-08
6993元/㎡
21.53%
2024-09
6715元/㎡
20.77%
2024-10
6679元/㎡
18.69%
2024-11
6605元/㎡
16.74%
2024-12
6616元/㎡
11.94%
2025-01
6491元/㎡
16.31%
2025-02
6226元/㎡
20.12%
2025-03
5988元/㎡
22.45%
2025-04
5976元/㎡
20.1%
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