- 帝豪花园别墅
- 82444 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 环陵路8号
- 南京帝豪房地产开发有限公司
- 南京迎客隆物业管理有限责任公司
小区概述
- 帝豪花园别墅位于南京市玄武区紫金山板块，竣工于2005年，由南京帝豪房地产开发有限公司开发建设。小区一共有27栋楼，容积率为4.35，小区户型面积区间为195㎡到1200㎡左右，户型为1居室到10居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为45%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右，植被覆盖面积比较大；
- 距离小区约2.2km有聚宝山公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区周边2.5km内没有大型的商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
1189米
步行至地铁
9个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.2km有地铁4号线聚宝山地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约290m有下五旗公交站，这里停靠141路、309路公交车，距离小区约1.1km有聚宝山地铁站公交站，这里停靠50路、70路、71路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约1.2km就是聚宝路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.4
初中
6.0
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约1.4km有南京市北京东路小学附属阳光幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.3km有北京东路小学(阳光分校)，这是一所公办学校；距离小区约1.9km有南京固学职业培训学校。小区周边教育配置较为齐全。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.9
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为45%左右，小区内有花园，花园内绿植错落有致，环境优美；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；在物业和业主共同的维护下，整个小区显得干净美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；该小区于2005年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有27栋楼，容积率为4.35，小区户型面积区间为195㎡到1200㎡左右，户型为1居室到10居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是地面停车场、东门、西北2门，其中西北2门临近环陵路，东门位于西北2门的西北方向，地面停车场临近东门，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 144户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员定期修剪绿植、草地，也会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，整个小区干净整洁。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 南京迎客隆物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约3.3km有大洋百货，距离小区较远，居民购物逛街不放便；距离小区约1.2km有好又多平价超市(玄武大道店)，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约1.4km有紫金山庄中餐厅江宁店，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约4.1km有南京市栖霞区医院，距离小区较远，居民看病不方便；距离小区约2.1km有真和堂中医诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约1.2km有益丰大药房(玄武大道店)，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.4km有聚宝山庄农贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约1.2km有中国民生银行(南京聚宝山庄社区支行)，居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约1.2km有中国移动(聚宝路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有玄武区城市管理综合行政执法大队，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.2km有聚宝山公园，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约4.5km有南京林业大学新图书馆，距离小区较远，居民闲暇时间可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有紫金山庄-KTV，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约1.4km有扬州足疗(太龙路店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.4km有聚宝网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松。
帝豪花园别墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
80260元/㎡
0.57%
02-18
80116元/㎡
0.18%
02-25
79947元/㎡
0.21%
03-03
80594元/㎡
0.81%
03-10
81331元/㎡
0.91%
03-17
82209元/㎡
1.08%
03-24
83008元/㎡
0.97%
03-31
83096元/㎡
0.11%
04-07
83097元/㎡
0%
04-14
82848元/㎡
0.3%
04-21
82589元/㎡
0.31%
04-28
82444元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
81083元/㎡
2.89%
2023-07
82051元/㎡
2.97%
2023-08
83075元/㎡
1.39%
2023-09
84922元/㎡
1.61%
2023-10
83071元/㎡
0.78%
2023-11
81745元/㎡
0.9%
2023-12
80063元/㎡
1.13%
2024-01
80944元/㎡
0.86%
2024-02
79934元/㎡
0.38%
2024-03
83008元/㎡
2.75%
2024-04
82519元/㎡
0.76%
2024-05
82444元/㎡
1.27%
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