- 雨东村
- 6135 元/㎡
- 1989
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖西中路
- 中铁十七局集团有限公司
- 马鞍山市金管家物业管理有限公司
小区概述
- 雨东村小区位于雨山区雨山板块，由中铁十七局集团有限公司开发，于1989年建成，小区楼龄较老。小区共有61栋多层组成，小区均为一梯两户，南北通透，主推中小户型，52㎡-60㎡左右的两居室和117㎡左右的三居室，适合刚需型人群。小区绿化率30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育设施配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区附近有多条公交线路经过，靠近地铁站，居民出行方便。
缺点- 小区环境一般，内部绿化率较低，影响居民居住体验；
- 小区房屋老旧，物业管理不完善，影响居民居住舒适感。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约124m有中信银行公交站，该站途经8路、10路先行公交集团、18路等公交车。距离小区约323m有钟鼎悦城公交站，途径公交18路、20路、26路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约290m有湘西中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
60个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约219m有小星星幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约112m有马鞍山市四村小学雨东校区，该小学是公立小学。距离小区约720m有马鞍山市第十二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境一般，植被覆盖率较低。小区道路两旁种有植被，空气清新，适合居民饭后散步。小区房龄较老，内部配套设施不齐全，没有居民的休闲活动空间，影响居民居住体验。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和水洗石为主，外形简约大气。小区于1989年竣工，房龄较老，防水略差，隔热效果一般，房屋外立墙面老旧，但没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有61栋多层组成，小区有52㎡左右的两居室、60㎡左右的两居室、62㎡—117㎡左右的三居室户型。小区均为一梯两户主推中小户型，52㎡-60㎡左右的两居室和117㎡左右的三居室，南北通透，采光较好。
出入口
小区共9个出入口，东一门、东二门、东三门、东四门、东五门、东六门、东七门、东八门、东九门。东一门、东二门临近公交站，居民乘坐方便。东三门、东四门、东五门附近饭店较多，方便居民用餐。东六门、东七门、东八门、东九门临近公安局，方便居民处理日常生活琐事。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 1795户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业是小区自管物业，物业费为0.5元/㎡/月，小区物业管理一般。小区卫生环境一般，小区内部设施存在老化的问题。小区于1999年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，有待物业进行维护。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，物业管理不完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室会有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市金管家物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.1
餐饮服务
9.0
银行金融
9.2
3个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.9km左右有万达广场，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区134m左右有苏果超市(珍珠园店)，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区124m左右有蜀天乐串串火锅(珍珠西园二店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约1.2km有十七冶医院(湖南西路)，居民就医比较方便。距离小区约580m有双岗社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约123m有曼迪新大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
距离小区约649m有珍珠园农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约242m有中国邮政储蓄银行(邮政大厦营业所)，方便居民办理理财业务。距离小区约291m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约204m有马鞍山市公安局雨山分局，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约876m有朱然文化公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有马鞍山百度影城，方便居民看电影。距离小区约162m有娱乐会所ktv，方便居民唱歌娱乐。距离小区约346m有52HZ健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
雨东村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7111元/㎡
2.92%
01-26
6949元/㎡
2.28%
02-02
6855元/㎡
1.35%
02-09
6801元/㎡
0.79%
02-16
6720元/㎡
1.19%
02-23
6666元/㎡
0.8%
03-02
6620元/㎡
0.69%
03-09
6524元/㎡
1.45%
03-16
6343元/㎡
2.77%
03-23
6244元/㎡
1.56%
03-30
6139元/㎡
1.68%
04-06
6135元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6890元/㎡
9.38%
2024-06
6804元/㎡
12.9%
2024-07
6811元/㎡
13.92%
2024-08
6893元/㎡
8.11%
2024-09
7324元/㎡
13.46%
2024-10
7548元/㎡
1.82%
2024-11
7628元/㎡
4.19%
2024-12
7626元/㎡
1.92%
2025-01
6984元/㎡
11.62%
2025-02
6681元/㎡
11.99%
2025-03
6216元/㎡
9.61%
2025-04
6135元/㎡
10.8%
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