- 万嘉颐园北区
- 6066 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 蓬莱路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万嘉颐园北区隶属于花山区花山板块，小区别名万嘉颐园四村、万嘉颐园五村、万嘉颐园六村，小区由马鞍山伟星房地产开发有限公司投资建设，2014年竣工，共28栋楼，容积率1.2左右，绿化率约40%，小区主力户型为73㎡-82㎡左右的两居室，93㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区距离学校近，偶尔会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
711米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
万嘉颐园公交站距离小区约202m（该站停靠107路、112路），马鞍山军分区公交站距离小区约272m（该站停靠1路、4路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；旅游大道与G4211宁芜高速交叉口距离小区约1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
9.0
58个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
新成功幼儿园距离小区约476m，该幼儿园是一所私立幼儿园；马鞍山市西湖花园小学距离小区约543m， 这是一所公立小学；马鞍山市第八中学(东校区)距离小区约756m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好，尤其是小区花园内的鲜花和绿植品类众多，到了春夏季节，景观十分美丽。小区内有草坪、长椅，居民聊天，散步很方便。小区内有很多健身器材，经常看到老年人锻炼身体。小区内的儿童乐园是小孩子最喜欢的地方，经常看到很多儿童在在此处玩乐，小区整体环境给人一种清爽优雅的感觉。
建筑特色
小区外观整体设计简洁大气，外立面主要由米黄色与淡粉色涂料搭配而成，端庄典雅；小区于2014年竣工，房龄较新，物业维护较好，整体保持的比较好，小区外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区2014年竣工，共28栋楼，容积率1.2左右，绿化率约40%，小区主力户型为73㎡-82㎡左右的两居室，93㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室。
出入口
西一门在8号楼附近，靠近东晖路；6号门靠近东晖路；停车场在2号楼附近，靠近蓬莱路；南门靠近蓬莱路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 348户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
1个
便利店
商业配套
星隆国际广场距离小区约1.6km，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，大润发(马鞍山店)距离小区约1.5km，超市内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好； 苏果便利店(马鞍山万嘉颐园便利店)距离小区约97m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
马鞍山市中心医院距离小区约2.1km，居民看病比较方便；良正诊所距离小区约137m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；健康大药房(万嘉颐园店)距离小区约170m，居民买药比较方便。
生活服务
万嘉颐园集贸市场(东晖路店)距离小区约169m，居民买菜比较方便；马鞍山农商银行(万嘉分理处)距离小区约194m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动距离小区约188m，居民办理通讯业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，花果山公园距离小区约1.5km，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；花山区图书馆距离小区约2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识；花山派出所距离小区约503m，离小区比较近，方便居民办理业务。
休闲娱乐
聚友娱乐休闲会所距离小区约721m，可以满足居民的休闲娱乐需求；慢瑜伽距离小区约800m，下班后可以前去放松健体；江家菜馆距离小区约195m，居民外出用餐十分方便。
万嘉颐园北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6727元/㎡
0.88%
01-26
6726元/㎡
0.01%
02-02
6599元/㎡
1.89%
02-09
6473元/㎡
1.91%
02-16
6296元/㎡
2.73%
02-23
6218元/㎡
1.24%
03-02
6151元/㎡
1.08%
03-09
6134元/㎡
0.28%
03-16
6100元/㎡
0.55%
03-23
6067元/㎡
0.54%
03-30
6066元/㎡
0.02%
04-06
6066元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7625元/㎡
17.34%
2024-06
7641元/㎡
17.17%
2024-07
7641元/㎡
17.17%
2024-08
7265元/㎡
21.25%
2024-09
6700元/㎡
27.37%
2024-10
7013元/㎡
23.98%
2024-11
6821元/㎡
26.06%
2024-12
6816元/㎡
14.74%
2025-01
6726元/㎡
3.4%
2025-02
6235元/㎡
11.36%
2025-03
6050元/㎡
18.29%
2025-04
6066元/㎡
19.41%
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