- 恒生秀山郡
- 9616 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 霍里山大道
- 马鞍山荣安置业有限公司
- 兴鑫物业
小区概述
- 恒生秀山郡位于马鞍山市花山区花山板块，小区由马鞍山荣安置业有限公司开发，竣工时间为2016年。小区绿化率约40.8%，环境比较好，容积率2左右，小区共约37栋住宅，户型面积在86㎡-200㎡左右的范围内，主推面积约97㎡或110㎡左右的三房和117㎡左右的四房，南北通透，适合刚需和改善购房客户。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区绿化率约40.8%，环境比较好，居民居住舒适；
- 小区距离秀山湖公园约1.4㎞，居民可以来此休闲游憩。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街不方便；
- 距离三甲医院较远，居民就诊不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离软件园(恒生秀山郡)公交站约314m，途经公交有7路公交车；距离市福利中心公交站约352m，途经公交有126路公交车，居民可选择公交出行；小区距离旅游大道约336m，自驾出行的居民开车比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区附近有多所学校，孩子可就近入学。距离市一幼信达城分园约534m，这是一家公立幼儿园；距离马鞍山实验小学(绿地校区)约1.5㎞，学校属于公立学校；距离最近的公立中学-马鞍山红星中学秀山实验学校，距离约1.7㎞。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40.8%，环境较好。小区内空气清新，树木高大，花草茂盛，楼栋间铺有大面积草坪，整体园林景观丰富。小区中庭有健身设施和儿童游乐设施，物业维护也比较好，可供居民锻炼身体和玩耍，居民活动空间比较大。小区整体环境优美，舒适宜人，居民居住更为舒适。
建筑特色
小区整体建筑较为大气，外立面整体以米黄色和浅咖色真石漆喷涂，可以有效避免墙体开裂，近马路一排装双层玻璃，能有效隔绝噪音。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外立面整体看上去保持的比较好。
楼栋分布
小区绿化率约40.8%，环境比较好，容积率2左右，小区共约37栋住宅，主要为高层，多为南北通透的户型，户型面积在86㎡-200㎡左右的范围内，主推面积约97㎡或110㎡左右的三房和117㎡左右的四房，南北通透，适合刚需和改善购房客户。
出入口
小区有一个出入口，为东门，位于旅游大道附近，小区靠近交通要道，居民出入需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2366户
绿化率
- 40.8%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业人员服务态度较好，问题处理及时。保洁人员认真负责，每天会定时定点打扫公共区域内卫生和保持公共设施干净整洁，垃圾清理及时，小区内整体干净整洁。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修小区内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，居民满意度较高。
安保
小区实行封闭式管理，保安人员配备充足，24小时轮流值班，小区内重要路段也有保安巡逻，外来车辆进入小区需要业主授权并进行登记。小区内监控分布密集无死角，全天24小时监控并与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 南京百市物业管理公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离星隆国际广场约3.5㎞，居民逛街购物不是很方便；距离好又多(恒大御景湾店)约793m，超市内商品种类齐全，可以满足居民日常生活所需；小区距离北京联华超市(秀润嘉百货店)约94m，可满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区距离最近的三级甲等综合医院-马鞍山市中心医院约4.4㎞，为居民提供全面的医疗服务；距离马鞍山丰佳诊所约607m，居民日常就医比较方便；距离华仁堂大药房约428m，可以满足居民基础药物的购买需求。
生活服务
小区距离优农集贸市场约507m，距离丰收农贸市场约704m，里面品种丰富，居民可到此买水果蔬菜；距离中国建设银行(马鞍山秀山支行)约610m，方便居民存取资金；距离中国电信约608m，居民来办理宽带等通信业务更为便捷。
公共资源
距离秀山湖公园约1.4㎞，景色优美，适合居民全家一起来此游玩；距离哈哈城游乐园约765m，小区儿童比较喜欢来玩各种娱乐项目；距离马鞍山市公安局霍里派出所驻市福利院警务室约328m，可以有效保障小区周边的治安安全。
休闲娱乐
小区距离恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)约1.9㎞，喜欢观看巨幕电影的居民来此比较方便；距离碧清池普浴桑拿约232m，居民可以跟朋友家人来此做桑拿放松；距离伊人美容约669m，深受小区年轻女士的喜欢；距离浩克健身约1.1㎞，居民可以来锻炼身体。
恒生秀山郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8962元/㎡
0.1%
02-11
8992元/㎡
0.33%
02-18
9004元/㎡
0.13%
02-25
9069元/㎡
0.72%
03-03
9197元/㎡
1.41%
03-10
9412元/㎡
2.34%
03-17
9707元/㎡
3.13%
03-24
9901元/㎡
2.0%
03-31
9958元/㎡
0.58%
04-07
9961元/㎡
0.03%
04-14
9825元/㎡
1.37%
04-21
9616元/㎡
2.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10926元/㎡
10.24%
2023-06
10850元/㎡
13.01%
2023-07
10340元/㎡
17.86%
2023-08
10365元/㎡
13.65%
2023-09
10248元/㎡
10.84%
2023-10
10387元/㎡
9.6%
2023-11
9867元/㎡
11.85%
2023-12
9696元/㎡
15.99%
2024-01
8972元/㎡
22.76%
2024-02
9033元/㎡
21.61%
2024-03
9901元/㎡
9.82%
2024-04
9616元/㎡
13.69%
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