- 伟星壹号院
- 14852 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 慈湖河路
- 安徽开天建设集团有限公司
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
- 伟星壹号院位于花山区花山板块，小区于2019年竣工，属于商品房住宅，由开天集团开发，物业公司为安徽伟星物业管理有限公司。小区由13栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为2。小区主推120㎡左右的三居室户型和140㎡左右的四居室户型，户型南北通透。小区房屋品质高，物业服务水平好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区环境一般，绿化率为30%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
783米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约110m是健康路口公交站，可乘坐21路和112路公交。距离小区310m左右是马鞍山军分区公交站，可乘坐1路、4路、107路和112路等公交。小区东邻慈湖河路、南邻湖北东路、北靠健康路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
50个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
距离小区470m左右有东方明珠博雅幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区910m左右是马鞍山冯桥小学，该学校是一所公办小学。距离小区600m左右是马鞍山市第二中学，该学校是一所公立高中。距离小区720m左右是马鞍山市第八中学，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化环境一般，内部绿化率为30%。小区设有花园和喷泉景观，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区内还有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为中式风格设计，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型简约美观。 小区于2019年竣工，房龄较短，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为2。小区有113㎡—137㎡左右的三居室和140㎡—145㎡左右的四居室，均为一梯一户。小区户型南北通透，采用双阳台设计，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有南一门、南二门、南三门、北一门、北二门和地下停车场共6个出入口。小区南一门、南二门和南三门出入口靠近湖北东路，北一门、北二门和地下停车场出入口靠近健康路。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易出现拥堵的状况，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 878户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为安徽伟星物业管理有限公司，物业费为1.32元/㎡/月。小区物业管理水平较好，安全性高。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区于2019年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是安徽伟星物业管理有限公司。
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.1km左右是星隆国际广场，是居民休闲购物的好去处。距离小区410m左右有苏果便利店，距离小区540m左右是世纪润发超市（东方明珠连锁店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约250m有家兴隆大酒店，距离小区430m左右是品味轩土菜馆，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.9km左右是马鞍山市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.8km左右是马鞍山市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区430m左右是良正诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区480m左右是健康大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区620m左右是万嘉颐园集贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区690m左右有马鞍山农商银行（万嘉分理处），距离小区850m左右有中国工商银行（江东大道北段），居民可以去办理资金业务。距离小区约410m处有中国联通营业厅，距离小区680m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是花果山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.1km左右有花山区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约220m处有花山派出所，距离小区310m左右是安徽省马鞍山市花山区人民检察院，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约1.6km是未来世界量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.7km是丽妍SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2km是胡桃里音乐酒馆，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约2.5km是马鞍山大光明影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
伟星壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15509元/㎡
0.98%
02-11
15429元/㎡
0.52%
02-18
15353元/㎡
0.49%
02-25
15229元/㎡
0.81%
03-03
15134元/㎡
0.62%
03-10
15070元/㎡
0.42%
03-17
14973元/㎡
0.64%
03-24
14953元/㎡
0.13%
03-31
14881元/㎡
0.48%
04-07
14930元/㎡
0.33%
04-14
14905元/㎡
0.17%
04-21
14852元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18710元/㎡
0.13%
2023-06
20090元/㎡
7.77%
2023-07
19144元/㎡
1.79%
2023-08
18882元/㎡
0.66%
2023-09
17722元/㎡
3.19%
2023-10
17556元/㎡
1.93%
2023-11
17123元/㎡
4.7%
2023-12
16137元/㎡
10.38%
2024-01
15743元/㎡
12.19%
2024-02
15282元/㎡
14.4%
2024-03
14953元/㎡
16.15%
2024-04
14852元/㎡
18.54%
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