- 工大花园
- 6961 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马向路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 工大花园位于雨山区雨山板块，于2019年建成，房龄较新；小区由14栋高层住宅组成，容积率约2；小区户型面积在103㎡-141㎡左右的2房到3房，户型比较适合改善置业；小区绿化率约35%，植被覆盖较好，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，居住环境舒适；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
缺点- 小区距马向路较近，有一定的噪音影响；
- 小区距商场较远，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
出小区门约82m处有马鞍山技师学院公交站，3路、16路、23路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距马向路约2.2km，居民驾车出行比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学方便，芝惠坊达观天下幼儿园距小区约779m，孩子入学方便；距离小区约1.9km处有采秣小学(微山校区)，该校是公办小学；距小区约402m处还有中加双语学校，该校为民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内灌木、乔木较多，能够在夏季给居民提供乘凉的地方；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简洁大方。小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简约。小区竣工时间短，楼栋外立面没有脱落的痕迹，比较新比较美观。
楼栋分布
小区由14栋高层住宅组成，容积率约2；小区户型有103㎡-105㎡左右的2房，130㎡-141㎡左右的3房，户型面积偏大，比较适合改善置业；小区户型面积偏大，适合改善置业。
出入口
小区主出口在马向路西约150m的位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1456户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2-1.23元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，和泰商业广场是在距小区约3km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区131m左右有好又多(马向路店)，距小区120m左右有兴和超市，可以满足居民采购需求；距小区110m左右还有虹霞农家餐馆，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.3km左右有安徽工业大学医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约1.6km处有金安平中医诊所，约553m处还有曼迪新大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距小区约2km左右有微山农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区503m左右有交通银行24小时自助银行，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约270m左右有中国电信营业厅，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富，振华图书馆离小区约870m，馆内书籍种类较多，喜欢看书的朋友可以来这里，是不错的放松方式。小区距马鞍山交警支队事故处理大队约1.1km，居民如果相关的问题可以来这里咨询并解决。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约840m处有鱼籽电竞，喜欢电竞的朋友可以来这里；距离小区约566m处有华雨足疗，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区571m左右有皇洲国际健身，深受年轻人的欢迎。
工大花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6989元/㎡
0%
02-11
6989元/㎡
0%
02-18
6987元/㎡
0.03%
02-25
6984元/㎡
0.04%
03-03
6959元/㎡
0.36%
03-10
6894元/㎡
0.93%
03-17
6786元/㎡
1.57%
03-24
6680元/㎡
1.56%
03-31
6589元/㎡
1.36%
04-07
6624元/㎡
0.53%
04-14
6862元/㎡
3.59%
04-21
6961元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8132元/㎡
12.41%
2023-06
8035元/㎡
11.07%
2023-07
8042元/㎡
10.9%
2023-08
8144元/㎡
10.04%
2023-09
7665元/㎡
14.88%
2023-10
7547元/㎡
16.3%
2023-11
7142元/㎡
20.87%
2023-12
7094元/㎡
21.92%
2024-01
6989元/㎡
22.51%
2024-02
6986元/㎡
19.31%
2024-03
6680元/㎡
19.53%
2024-04
6961元/㎡
16.43%
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