- 朝辉东方城三区
- 11731 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 慈湖河路,近雨山东路
- 安徽中闽置业有限公司
- 安徽世贸物业
小区概述
- 朝晖东方城三区位于花山区花山板块，于2002-2020年竣工。小区是多层、小高层、高层、超高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约为26栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为117㎡-140㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区附近有医院，居民就医方便；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
1233米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离地铁s3号线高家冲站约26.0km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约308m处有翠岛华庭公交站，6路、113路公交车途经，距离小区约506m处有中国中投证券公交站，3路公交车途经，距离小区约549m处有瑞祥家园公交站，113路、116路、128路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距雨山东路约418m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
9.0
56个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区442m左右有马鞍山宝威幼儿园(润泽园)，是私立幼儿园；
距小区225m左右有师范附小教育集团(东方城校区)，是私立小学；
距离小区约1.5km有建中学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层、小高层、高层、超高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约为26栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层、超高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约为26栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为117㎡-140㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主要出入口位于慈湖河路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2569户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽世贸物业
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约953m处有和泰商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区307m左右有苏果便利店(悦城景苑店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约10m有左邻，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距马鞍山市第二人民医院急诊约2.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约385m有三姚卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区335m左右有丰原大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区278m左右有东方城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区649m左右有马鞍山市农村商业银行(新城东区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区10m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区516m左右是中国共产党桃源路街道江东社区委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2.6km左右有东湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区615m左右的1913娱乐会所唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区308m左右有力迈健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区257m左右有宛韵瑜伽普拉提(东方城店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
朝辉东方城三区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11952元/㎡
0.02%
02-11
11935元/㎡
0.14%
02-18
11926元/㎡
0.08%
02-25
11906元/㎡
0.17%
03-03
11894元/㎡
0.1%
03-10
11891元/㎡
0.03%
03-17
11901元/㎡
0.08%
03-24
11902元/㎡
0.01%
03-31
11898元/㎡
0.03%
04-07
11875元/㎡
0.19%
04-14
11825元/㎡
0.42%
04-21
11731元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12885元/㎡
14.05%
2023-06
12670元/㎡
12.89%
2023-07
12436元/㎡
14.33%
2023-08
12402元/㎡
13.78%
2023-09
12302元/㎡
13.43%
2023-10
12147元/㎡
13.94%
2023-11
12105元/㎡
10.19%
2023-12
12093元/㎡
7.78%
2024-01
11958元/㎡
6.26%
2024-02
11915元/㎡
7.59%
2024-03
11902元/㎡
10.59%
2024-04
11731元/㎡
9.84%
朝辉东方城三区问答
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