- 伟星珑胤台
- 15694 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重阳路
- 马鞍山伟星房地产开发有限公司
- 安徽伟星物业
小区概述
- 伟星珑胤台位于马鞍山市花山区花山板块。小区由马鞍山伟星房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为31%，绿化一般。小区总建面积约为101276㎡，容积率为1.5。小区由18栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是128㎡左右的3房和146㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便。
缺点- 小区绿化率约为31%，绿化一般；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
659米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，市中医院东院公交站距离小区约240m，途经的公交车有3路、23路等。玫瑰园公交站距离小区约409m，途经的公交车有112路、106路等。重阳路距离小区约147m，雨山东路距离小区约458m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.5
初中
9.0
70个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，小红花幼儿园(江东大道中段)距离小区约249m，电视台丹桂园幼儿园距离小区约355m。三姚小学距离小区约387m。马鞍山市七中教育集团实验中学分校距离小区约667m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为31%，绿化面积不是很大，但绿化做的非常精致，一花一草都显示出了设计的用心。小区内有健身房，是居民锻炼的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格，房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称，显现出恢宏的气势。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为101276㎡，容积率为1.5。小区由18栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是128㎡左右的3房和146㎡左右的4房。
出入口
小区主要出入口位于花山区重阳路东岗小区东南侧约60米处。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 754户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身房；
- 景观水池；
- 喷泉。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。和泰商业广场距离小区约680m，星隆国际广场距离小区约910m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，龙川徽府(江东店)距离小区约185m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。马鞍山市中医院东院距离小区约144m，是一所综合类型的医院。花山区湖东街道社区卫生服务中心距离小区约647m，居民出现常见的疾病可以在此就医。华仁堂大药房距离小区约189m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。欢乐番茄菜市场(山梅花园店)距离小区约483m，居民日常买菜比较方便。马鞍山市农村商业银行(梨园分理处)距离小区约266m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(江东小区营业厅)距离小区约60m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。麦迪量贩式KTV距离小区约397m，居民周末可以与朋友来此放松一下。考拉健身(雨山路店)距离小区约557m。
伟星珑胤台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17367元/㎡
1.06%
02-11
17015元/㎡
2.03%
02-18
16745元/㎡
1.59%
02-25
16655元/㎡
0.54%
03-03
16655元/㎡
0%
03-10
16681元/㎡
0.16%
03-17
16623元/㎡
0.35%
03-24
16439元/㎡
1.11%
03-31
16209元/㎡
1.4%
04-07
15968元/㎡
1.49%
04-14
15694元/㎡
1.72%
04-21
15694元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19038元/㎡
10.34%
2023-06
18166元/㎡
14.32%
2023-07
17808元/㎡
9.39%
2023-08
17808元/㎡
3.17%
2023-09
17068元/㎡
7.03%
2023-10
16315元/㎡
14.96%
2023-11
16181元/㎡
10.3%
2023-12
16497元/㎡
14.72%
2024-01
17534元/㎡
9.11%
2024-02
16617元/㎡
12.73%
2024-03
16439元/㎡
15.65%
2024-04
15694元/㎡
19.39%
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