- 东方明珠六村
- 10875 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方明珠路
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 马鞍山市华侨物业发展有限责任公司
小区概述
- 东方明珠六村位于花山区花山板块，于1998-2017年竣工。小区是多层住宅，容积率为1.21左右，楼栋总数约为52栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为90㎡-122㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率较高，部分房型采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
1410米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离地铁s3号线高家冲站约21.7m，居民乘坐地铁不便；
距离小区约271m处有光明村公交站，111路、116路公交车途经，距离小区约288m处有东方明珠(二中实验学校)公交站，2路公交车途经，距离小区约399m处有光明桥公交站，8路、14路、102路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距葛羊路/江东大道北段(路口)约367m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
41个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区274m左右有东方瑞仕幼儿园，是私立幼儿园；
距小区849m左右有马鞍山冯桥小学，是私立小学；
距离小区约591m有二中实验学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率为1.21左右，楼栋总数约为52栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.21左右，楼栋总数约为52栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为90㎡-122㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是南门、地下停车场、南三门、西门、停车场，南门、地下停车场、南三门、西门、停车场均可人车出行，南门、南三门靠近东方明珠路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3049户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市华侨物业发展有限责任公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.3km处有太阳城时尚购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区19m左右有佳马超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约192m有掌合便利(佳卉店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距马鞍山市中心医院约1.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约521m有江东街道明珠社区卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区203m左右有本草堂，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区878m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区279m左右有工商银行马鞍山明珠支行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区195m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区527m左右是中共花山区江东街道明珠社区委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区720m左右有花果山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区829m左右的未来世界量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区363m左右有奥力特国际健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区568m左右有云瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
东方明珠六村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10707元/㎡
2.89%
02-11
10388元/㎡
2.98%
02-18
10212元/㎡
1.69%
02-25
10210元/㎡
0.02%
03-03
10248元/㎡
0.37%
03-10
10369元/㎡
1.18%
03-17
10421元/㎡
0.5%
03-24
10490元/㎡
0.66%
03-31
10630元/㎡
1.33%
04-07
10772元/㎡
1.34%
04-14
10845元/㎡
0.68%
04-21
10875元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12555元/㎡
15.45%
2023-06
12583元/㎡
13.41%
2023-07
12596元/㎡
12.49%
2023-08
12181元/㎡
15.19%
2023-09
11794元/㎡
16.38%
2023-10
12147元/㎡
14.63%
2023-11
12037元/㎡
13.93%
2023-12
11621元/㎡
15.92%
2024-01
11185元/㎡
19.26%
2024-02
10207元/㎡
25.58%
2024-03
10490元/㎡
20.69%
2024-04
10875元/㎡
15.07%
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