小区绿化率为35%，环境较好。小区内灌木、乔木较多，能够在夏季给居民提供乘凉的地方；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑板型方正，比较简洁大方。小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简约。小区竣工时间短，楼栋外立面没有脱落的痕迹，比较新比较美观。

小区由14栋高层住宅组成，容积率约2；小区户型有103㎡-105㎡左右的2房，130㎡-141㎡左右的3房，户型面积偏大，比较适合改善置业；小区户型面积偏大，适合改善置业。

小区主出口在马向路西约150m的位置，人车均可通行。

物业管理比较认真，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套不够完善，和泰商业广场是在距小区约3km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区131m左右有好又多(马向路店)，距小区120m左右有兴和超市，可以满足居民采购需求；距小区110m左右还有虹霞农家餐馆，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.3km左右有安徽工业大学医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约1.6km处有金安平中医诊所，约553m处还有曼迪新大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距小区约2km左右有微山农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区503m左右有交通银行24小时自助银行，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约270m左右有中国电信营业厅，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区周边公共资源丰富，振华图书馆离小区约870m，馆内书籍种类较多，喜欢看书的朋友可以来这里，是不错的放松方式。小区距马鞍山交警支队事故处理大队约1.1km，居民如果相关的问题可以来这里咨询并解决。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约840m处有鱼籽电竞，喜欢电竞的朋友可以来这里；距离小区约566m处有华雨足疗，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区571m左右有皇洲国际健身，深受年轻人的欢迎。

小区房型面积偏大，比较适合改善置业，如果是一家三口居住，建议购买面积在103㎡-105㎡左右的2房户型，能够满足居住空间，也可办理贷款分期，能够大大的减轻经济压力。对于家里有老人孩子的家庭，适合购买面积在130㎡-141㎡左右的3房，房间较多，可以满足多位家庭成员居住，户型面积大，居住更加舒适，视野也更加开阔。

小区房型较大，且绿化率高，环境较舒适，建议将购买人群定位到想要改善居住环境的人群，以此来加快房屋出售速度。小区周边学校较多，考虑到孩子的教育问题家长也可能会在此置业，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，也可在一定程度加快房屋出售速度。

小区户型面积较大，最小的户型为103㎡左右的2房，对于单身租房人士，想要在此整租一套不是很划算，建议可以选择与朋友合租，这样能够减轻自己的经济压力；对于家庭租户，经济比较宽裕，可以选择整租面积为130㎡-141㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，小区周边距菜场较近，日常采购很方便。

小区内环境安静舒适，物业也能够及时解决居民的需求，居民居住有保障。小区周边距商场较远，居民想要逛街购物不是很方便。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，促进邻里之间沟通，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区业主多为以提升居住品质为主的改善型人群，多为中年人，此部分人群大多事业有成，收入颇丰，对居住环境等方面要求较高。小区内也有较多三代同住的家庭，年轻人多为白领人士，文化素质比较高，家里小孩由老人帮忙照看。业主之间比较熟悉，关系较好，整体业主素质较高。