网站导航
西苑小区三村(当涂)小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于55%
的本商圈小区
小区概述
- 西苑小区三村(当涂)又名西苑三村，位于当涂区域当涂板块。小区于1995年竣工，属于动迁配套房。小区共有20栋多层，容积率为1。户型建筑面积在42㎡-140㎡之间，主力户型有83㎡左右的两室以及140㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边配套较完善，生活比较便利；
- 小区距离菜市场近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区设施老化，环境一般；
- 小区房龄较老，居住舒适度不高。
地段交通
7.7 分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翠竹小区公交站约180m，有204路先行提署路、204路先行振兴路公交经过该站点，小区距离县房产局公交站约490m，有201路、204路先行提署路、204路先行振兴路公交经过该站点，小区距离当涂汽车站公交站约720m，有新桥公交A线公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区670m左右有姑溪河公路大桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.5 分
高于68%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区约220m处有当涂县实验学校附属第二幼儿园，为公办幼儿园，距小区约580m处有阳光幼儿园，是民办幼儿园；距离小区约830m处有当涂县团结街小学，距离小区约1.4km处有当涂经济开发区中心学校，都是公办小学；当涂县姑溪初级中学距离小区890m左右，当涂县实验学校距离小区990m左右，都是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
6.3 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区房龄较久，环境一般，植被覆盖面积较小，花草树木修剪维护做的不太好，显得杂乱。小区有凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较普通的现代风格，无明显特色，建筑外立面整体采用粉色和红色的涂料喷涂，两种颜色搭配使用，层次丰富。小区房龄较老，墙皮脱落严重，外观整体来看比较陈旧。
楼栋分布
小区共有20栋多层，容积率为1，户型方正，南北通透。户型建筑面积在42㎡-140㎡之间，主力户型有83㎡左右的两室以及140㎡左右的三室。
出入口
小区主出入口位于安徽省马鞍山市当涂县西大街与竹巷交叉路口往西约170m，此门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 574户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员亲切友好，但工作自由散漫，工作能力不足，卫生方面，保洁人员打扫卫生、清理垃圾不够及时，花草树木修剪维护的也不太好，业主的生活需求响应不够及时。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.3 分
高于85%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.6km左右有安德利购物中心(当涂店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区200m左右有红海超市(西大街店)，距小区380m左右有苏果生活超市(提署路店)，距小区320m左右还有松鼠便利(翠竹小区店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1km左右有中国人民解放军第八六医院，是一家综合医院。距小区110m左右有姑孰镇滨湖社区卫生服务站，距小区180m左右有为民内科诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区190m左右有百年大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约250m处有翠竹农贸市场，居民平时买菜很方便；距离小区约290m处有中国邮政储蓄银行(西街营业所)，距离小区约400m处有新华村镇银行(翠竹支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约70m处有中国联通智慧生活馆宽带电视，小区附近约330m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，像图书馆、公园、政府机构等。距离小区约2.3km处有当涂县图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约1.1km处有护城河公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约720m处有农村合作医疗管理局，约430m处有房产局大楼，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约250m处有一家花样年华KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约630m处还有一家媛媛推拿按摩，距离小区约640m处有一家道口保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区270m左右有一家莱享秀健康俱乐部，深受年轻人的欢迎。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.6
价格波动
6.0
成交量
7.0
买房建议
小区户型较多，刚需和改善需求都可满足，周边配套较为完善，生活比较便利。对于刚需购房的家庭来说，建议考虑83㎡左右的两室两厅，经济负担相对较小，可以满足一家人的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐140㎡左右的三室两厅，居住相对舒适，能够有更多私人空间。
卖房建议
小区周边配套较为完善，日常休闲娱乐比较方便，建议业主重点关注有购房需求的年轻人或新婚夫妇，小区房龄较老，居住舒适度不高，建议业主将室内好好装修一下，提高居住舒适度，可提高成交几率。
租房建议
对于单身租房人士来说，经济条件一般的话，可以考虑合租58㎡左右的两室，可分担房租及后期物业水电费用，经济负担相对较小，但空间小，居住不够舒适。对于家里有孩子的家庭，可以考虑整租140㎡左右的三室，空间大，居住相对舒适，能够实现三代同堂。
出租
小区房龄较久，建议业主将室内好好装修一下，提高居住舒适度。小区周边配套比较完善，生活娱乐都比较方便，建议业主重点关注周边上班的年轻人，可提加快出租速度。
用户评价
5.5 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区房龄较老，环境一般，居住不够舒适，周边配套相对完善，生活娱乐比较方便。居民彼此之间都比较熟悉，邻里之间关系比较融洽，总体来说，居民居住体验较好。
业主特征
本小区为动迁配套房，居住人群以30岁到50岁的工薪阶层为主，大多是本地居民，大部分是一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，很少有投资购房的，居民整体素质较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.56元/m³
- 第二阶梯3.20元/m³
- 第三阶梯5.12元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.12元/m³
- 第三阶梯3.82元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费