- 国际华城三村
- 8486 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 国际华城三村位于马鞍山市花山区花山板块，由开发区建设集团建设开发分公司开发，于2000年建成；小区共有30栋楼房，绿化率约为26%，容积率约为2.5；小区户型面积区间为86㎡左右到160㎡左右，2居室到4居室；小区周边配套资源比较完善，有星隆国际广场、马鞍山市妇幼保健院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 马鞍山市妇幼保健院距离小区约1.1km，居民平常看病比较方便；
- 星隆国际广场距离小区约205m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区绿化情况比较一般，绿化率约为26%；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
381米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
国际华城西公交站距离小区约152m，此站停靠103路、106路、113路等多路公交车，华拓金服公交站距离小区约345m，此站停靠103路、106路、113路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离雨山东路约1.4km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.5
初中
9.0
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
慧文迪儿海外海幼儿园距离小区约613m，该幼儿园是一所私立幼儿园；马鞍山市西湖花园小学距离小区约967m，这是一所公立学校；马鞍山市实验中学距离小区约779m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为26%，但整体环境比较好；楼栋与楼栋之间栽种有绿植，较好地改善了小区环境；小区里面还有一些基础健身设施，经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有30栋楼房，容积率约为2.5；小区户型面积区间为86㎡左右到160㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有8个出入口，分别为南门、东一门、地下停车场、南一门、北三门、北一门、北二门、东二门；南门临近湖南东路，东一门位于29栋旁边，地下停车场位于14栋西侧，南一门位于1栋旁边，北三门位于15栋东侧，北一门位于22栋东侧，北二门位于21栋东侧，东二门临近东晖路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1010户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期的进行修剪；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 巍峰物业管理公司
物业费用
- 0.55元到0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
商业配套
星隆国际广场距离小区约205m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，春盛船家菜（东方城店）距离小区约622m，杨城食府（东晖店）距离小区约815m，居民平常在外吃饭比较方便；徽润超市（国际华城店）距离小区约223m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
马鞍山市妇幼保健院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等医院，有需要的居民可以来此就医；国际华城社区卫生服务站距离小区约110m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百年大药房（东晖路）距离小区约256m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
欢乐番茄菜市场（国际华城店）距离小区约214m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国民生银行（马鞍山国际华城社区支行）距离小区约276m，中国邮政储蓄银行（国际华城支行）距离小区约356m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信（东晖路营业厅）距离小区约288m，中国移动（江东大道中段营业厅）距离小区约519m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
马鞍山市民政局距离小区约496m，马鞍山市花山区人民政府政务服务中心距离小区约714m，居民日常处理相关的业务比较方便；华城公园距离小区约764m，居民周末可以到这休闲；花山区图书馆距离小区约2.3km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，兰博网咖（金讯店）距离小区约580m，星秀丽量贩式KTV距离小区约311m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；怡苑台球俱乐部距离小区约877m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；艾上瑜伽（金色新天地分店）距离小区约348m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；儒健时代游泳健身（星隆国际店）距离小区约321m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
国际华城三村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9366元/㎡
0.61%
02-18
9352元/㎡
0.15%
02-25
9189元/㎡
1.74%
03-03
8986元/㎡
2.21%
03-10
8727元/㎡
2.88%
03-17
8479元/㎡
2.84%
03-24
8425元/㎡
0.64%
03-31
8416元/㎡
0.11%
04-07
8430元/㎡
0.17%
04-14
8459元/㎡
0.34%
04-21
8483元/㎡
0.28%
04-28
8486元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10462元/㎡
5.78%
2023-06
10461元/㎡
7.33%
2023-07
10134元/㎡
7.65%
2023-08
9782元/㎡
9.27%
2023-09
9911元/㎡
7.64%
2023-10
9709元/㎡
13.51%
2023-11
9538元/㎡
15.64%
2023-12
9585元/㎡
15.51%
2024-01
9320元/㎡
20.04%
2024-02
9272元/㎡
19.06%
2024-03
8425元/㎡
24.28%
2024-04
8486元/㎡
19.79%
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