- 金瑞新城(一村)
- 6098 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 葛羊路
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 金瑞新城小区位于花山区花山板块，于2007年竣工，房龄较老。小区是多层住宅，分为四个区，金瑞新城一村、二村、三村容积率均为2.2左右，金瑞新城四村容积率约为2.5；小区户型多样，主推户型是面积为93㎡左右的3居室。金瑞新城一村、二村、三村绿化率约为30%，金瑞新城四村绿化率约为38%，小区环境干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区周边有大型综合医院，居民就医方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 距小区2.5km内没有大型商场，居民购物不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区284m左右是金瑞新城公交站，14路、116路公交车经过此站点，上班上学都方便；小区距慈湖河路与林里路交叉口约547m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区较近的幼儿园有金瑞新城幼儿园，约221m，该幼儿园是一所民办学校；马鞍山市金瑞小学距小区221m左右，该学校是一所公立小学；距离小区约286m有马鞍山市金瑞初级中学，该校为公办中学。小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
金瑞新城一村、二村、三村绿化率约为30%，金瑞新城四村绿化率约为38%，小区环境干净整洁；小区内还有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，增进居民感情。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面有涂料、瓷砖铺成外墙，板楼、塔楼结合，质量较好，有效隔音；该小区于2007年竣工，房龄较老，楼栋外立面有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，分为四个区，金瑞新城一村、二村、三村容积率均为2.2左右，金瑞新城四村容积率约为2.5，小区楼栋总数约为139栋，金瑞新城一村约29栋，金瑞新城二村约17栋，金瑞新城三村约37栋，金瑞新城四村约56栋；小区户型多样，主推户型是面积为93㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透。
出入口
小区出入口有南门（仅行人）、西北门、西南门、西南2门、东1门和停车场；金瑞新城一村出入口有西一门、西二门、北门和停车场；金瑞新城二村出入口有西门、北门、东二门、东一门、东三门、2村东门、西一门和停车场；金瑞新城三村出入口有西二门、西三门、北二门、南门、北一门、南一门、东门、西一门；金瑞新城四村出入口有西门、西北门、东一门、东三门、东北门、北门、南门、东二门、北门（人行门）。其中停车场仅供车辆通行，小区实行人车分流，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1101户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身，物业的保洁人员会定期进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高，物业整体服务质量较好。
安保
小区安保人员配备较多，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区每幢单元楼下设有门禁，需持门禁卡进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共543车位
- 地上222个，地下321个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型商场，太阳城时尚购物广场距小区约2.9km，居民逛街不够方便，距离较远；距小区约367m有徽润超市(四十五店)，居民可以在此购买生活用品；小区出门约69m有四季超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区2.1km左右的马鞍山市中心医院，居民就医可以来此，这是一家三甲医院；江东街道社区卫生中心距离小区大约240m，感冒发烧等症状可以来诊治；居民平时需要买药可以来离小区111m左右的健康大药房。
生活服务
距离小区115m左右有欢乐番茄菜市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；中国邮政储蓄银行(金瑞支行)距离小区518m左右，居民可以来此办理一些银行相关业务，比较方便；距离小区113m左右有中国移动(金瑞新村北)，办理安装宽带等日常通信业务便利。
公共资源
距小区约300m处有江东街道办事处，居民有问题能够及时解决；距小区1.6km左右有花果山公园，居民可以来此游玩；昭明派出所距小区805m左右，小区周边治有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门506m左右有金鼎欢乐城，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区803m左右有海龙王游泳馆，许多居民来此健身游泳。
金瑞新城(一村)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4794元/㎡
0.6%
01-19
4809元/㎡
0.31%
01-26
4824元/㎡
0.31%
02-02
4913元/㎡
1.84%
02-09
5057元/㎡
2.93%
02-16
4998元/㎡
1.17%
02-23
5041元/㎡
0.86%
03-02
5267元/㎡
4.48%
03-09
5559元/㎡
5.54%
03-16
5853元/㎡
5.29%
03-23
6097元/㎡
4.17%
03-30
6098元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5489元/㎡
0.63%
2024-06
6004元/㎡
13.18%
2024-07
5989元/㎡
13.54%
2024-08
5908元/㎡
7.34%
2024-09
5790元/㎡
1.67%
2024-10
5770元/㎡
3.83%
2024-11
5506元/㎡
2.22%
2024-12
4982元/㎡
9.04%
2025-01
4820元/㎡
5.69%
2025-02
4984元/㎡
4.72%
2025-03
6097元/㎡
17.63%
2025-04
6098元/㎡
16.75%
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