- 东湖瑞景
- 9854 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九华东路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 马鞍山市中百物业管理有限公司
小区概述
- 东湖瑞景小区位于花山区花山板块，由城投置业开发完成。于2014年竣工，小区楼龄较新。容积率约为2.49，小区共19栋楼，由高层组成，小区多为两梯三户，面积有94㎡左右的两居室和137㎡三室两厅户型。小区绿化率为35%，环境较好，小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区附近无地铁，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区地下车库梅雨季节潮湿。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
347米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约129m有东湖瑞景公交站，该站途经28路、30路、马鞍山学院公交专线公交车。距离小区约342m有江南御花园公交站，途径公交30路、马鞍山学院公交专线公交车，方便居民公交出行。临近小区约393m有江东大道中段辅路/阳湖花园小区道路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.5
55个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约725m有乐嘟嘟银河湾幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.3km有建中小学，该小学是公立小学。距离小区约988m有马鞍山市第二十二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好。小区采用中式园林设计理念，打造为绿色社区。小区内景观层次丰富，花园、林园、绿地、凉亭、等景观相对较多，行走路线比较有趣味，环境优美，品质较高。内部设有花园，多季节花卉，高大的树木让小区显得十分雅致。
建筑特色
小区采用现代化新欧式建筑风格，外观美观大气。外立面为黄色涂料和灰色面砖组成。小区整体外观保持较好，外墙目前没有墙皮脱落或漏水的现象。
楼栋分布
小区共19栋楼，由高层组成。小区多为两梯三户，面积有94㎡左右的两居室和137㎡三室两厅户型。主推面积137㎡左右的三居室，小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好，适合改善型人群购买。
出入口
小区共4个出入口，南门、东门、地下停车场、西门。西门临近幼儿园，学生上学方便。南门临近九华东路，居民自驾出行方便。停车场和东门附近有超市，方便居民购买日常用品。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1457户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万园物业
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有万达广场（太白大道店），里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区229m左右有易购得超市，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区209m左右有珍珠园大酒店(东湖瑞景店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约2.3km有马鞍山市中医院，居民就医比较方便。距离小区约914m有佳山乡阳湖社区卫生站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约512m有华仁堂大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
距离小区约728m有欢乐番茄菜市场（阳湖花园店），居民买菜比较方便。距离小区约657m有徽商银行24小时自助银行(徽商银行24小时自助银行(翡翠园支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约699m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.2km有马鞍山市公安局，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约380m有东湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有万达影城(万达广场太白大道店)，方便居民看电影。距离小区约512m有云水阁足浴会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约246m有云威搏击健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
东湖瑞景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10480元/㎡
2.17%
02-11
10251元/㎡
2.19%
02-18
10015元/㎡
2.3%
02-25
9909元/㎡
1.06%
03-03
9869元/㎡
0.4%
03-10
9855元/㎡
0.14%
03-17
9855元/㎡
0%
03-24
9855元/㎡
0%
03-31
9855元/㎡
0%
04-07
9855元/㎡
0%
04-14
9855元/㎡
0%
04-21
9854元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11607元/㎡
10.25%
2023-06
11341元/㎡
12.3%
2023-07
11386元/㎡
10.35%
2023-08
12152元/㎡
3.07%
2023-09
11530元/㎡
6.44%
2023-10
11142元/㎡
7.83%
2023-11
10843元/㎡
7.01%
2023-12
10810元/㎡
5.71%
2024-01
10854元/㎡
5.05%
2024-02
9941元/㎡
12.75%
2024-03
9855元/㎡
16.68%
2024-04
9854元/㎡
16.3%
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