鸳鸯二村
6046 元/㎡
1990
住宅
商品房住宅
红旗中路
马鞍山市雨山房地产开发有限公司
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

鸳鸯二村位于雨山区域雨山板块,小区由马鞍山市雨山房地产开发有限公司开发完成,房屋是板楼建筑结构;小区的容积率是2.2,楼栋总数共22栋;小区由多层住宅组成,主推户型面积约62m²的两居室,适合刚需置业型人群;绿化率约25%,小区环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,居民就校选择多;
  • 小区附近交通便利,居民出行方便;
  • 小区附近商业配套完善,满足居民需求。
缺点
  • 绿化率约25%,小区环境一般;
  • 靠近马路的户型,有噪音污染。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约279m是安齿口腔公交站,有13路、14路、20路等多路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约223m是雨田路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校

学前

8.1

小学

8.8

初中

7.8

43个

附近幼儿园

26个

附近小学

9个

附近初中

距小区约223m是雨山幼儿园,是一所民办幼儿园;距离该小区约242m是马鞍山市雨山中心小学,是一所公立小学;距离小区约723m是花园初中,属于私立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化率大约25%,小区环境一般;保洁打扫地面及时,小区地面没有明显的垃圾情况;小区楼栋外立面略显陈旧,小区道路两旁都被绿植覆盖,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以黄色为主色调;小区楼栋外立面略显陈旧,物业维护不及时。
楼栋分布
小区的容积率是2.2,楼栋总数共22栋;小区由多层住宅组成,主推户型面积约62m²的两居室;小区有户型面积约54m²-67m²的两居室、户型面积约71m²的三居室。
出入口
小区的西门在雨田路东约50m,人车均可通行,东门在红旗中路与花园路交叉口北约100m,人车均可通行,南门在雨田路附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 1990
总户数
  • 936户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好,物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾;小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,随时保障每位业主的生命和财产安全。 小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

9.0

1个

购物中心

暂无

商场

106个

超市

3个

便利店

商业配套
圣茂国际购物广场距离小区约1.5km,是一所购物中心,居民购物比较方便;苏果便利店(红旗南路店)距离小区约102m,苏果超市(鹊桥店)距离小区约283m,居民生活必需品配备齐全;鸳鸯便利店距离小区约139m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约559m处是东方医院,居民来此看病比较方便;距小区约162m是百信西医内科诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约156m是和商大药房,如果是一般感冒发烧等疾病,居民可到此买药。
生活服务
小区距离安民农贸市场约224m,该处现暂停营业,待开放后居民买菜比较方便;小区距离中国银行(马鞍山鹊桥支行)约261m,居民办理存取款理财业务非常方便;小区距离中国电信约71m,居民办理通信类业务非常方便。
公共资源
距离小区大约915m是朱然文化公园,该处是一所风景区,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.9km是马鞍山师范高等专科学校-图书馆,是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.2km是银都影城(中王奥特莱斯购物广场店),居民可到此看电影。花样年华距离小区约891m,居民可在此处一展歌喉,深受年轻人的喜爱;小区距离52HZ健身俱乐部1km,深受小区内年轻男士的喜爱。

鸳鸯二村近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4919元/㎡
6.33%
01-26
5265元/㎡
7.03%
02-02
5611元/㎡
6.57%
02-09
5760元/㎡
2.66%
02-16
5760元/㎡
0%
02-23
5760元/㎡
0%
03-02
5760元/㎡
0%
03-09
5760元/㎡
0%
03-16
5817元/㎡
0.99%
03-23
5917元/㎡
1.72%
03-30
6017元/㎡
1.69%
04-06
6046元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5629元/㎡
16.77%
2024-06
5320元/㎡
21.28%
2024-07
5461元/㎡
19.19%
2024-08
5510元/㎡
18.47%
2024-09
4798元/㎡
29.0%
2024-10
4669元/㎡
30.91%
2024-11
4597元/㎡
31.98%
2024-12
4489元/㎡
23.75%
2025-01
5166元/㎡
4.76%
2025-02
5760元/㎡
5.55%
2025-03
5931元/㎡
10.3%
2025-04
6046元/㎡
12.0%
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