东湖蓝郡二手房，马鞍山东湖蓝郡附近楼盘新房，东湖蓝郡均价-58同城

68.5 万

6463元/㎡

攀桂佳苑居住密度低商品房交通便利有电梯

3 室 2 厅 2 卫

131㎡

南北

中层(共18层)

2022年年建造

攀桂佳苑B区

含山攀桂街

新上

79 万

6031元/㎡

（钥）西湖花园多层二楼宜居好楼层精装大三室可遇不可求

3 室 2 厅 2 卫

117.78㎡

南北

低层(共6层)

2018年年建造

西湖花园

花山江东大道

96 万

8151元/㎡

东方城，中上楼层户型好采光好保养好，诚心出售

3 室 2 厅 2 卫

125.05㎡

南北

高层(共18层)

2018年年建造

朝辉东方城一区

花山慈湖河路,近湖南东路

107.8 万

8621元/㎡

雨顺佳园临地铁产权清晰带电梯房龄新南北通透

3 室 1 厅 1 卫

97㎡

南北

高层(共18层)

2015年年建造

雨顺佳园

雨山微山路287号

52 万

5361元/㎡

万达商圈（婚房装修）深业华府幸福里现代风全屋智能家居

3 室 2 厅 1 卫

111.49㎡

南北

高层(共18层)

2018年年建造

深业华府幸福里

雨山湖西中路

106.8 万

9580元/㎡

伟星蓝山雅筑南区业主急售性价比高产权清晰全新精装好房

3 室 1 厅 1 卫

78㎡

南

低层(共6层)

2015年年建造

伟星蓝山雅筑南区

花山华山南路,近印山东路

新上

63.8 万

8180元/㎡

(空中花园带南北露台)只要38万春江雅苑精装4室2卫

4 室 2 厅 2 卫

76.74㎡

南北

高层(共6层)

2002年年建造

春江雅苑

雨山印山东路

37.8 万

4926元/㎡

（业主亏60万急售）信达城一期采光无遮挡周边星悦广场！！

2 室 2 厅 1 卫

76㎡

南北

中层(共17层)

2016年年建造

秀山信达城(一期)

花山五担岗路

60.9 万

8014元/㎡

绿地臻城电梯房停车方便商品住宅商业配套成熟正南朝向

3 室 2 厅 1 卫

115㎡

东北

中层(共33层)

2014年年建造

绿地臻城

花山湖南东路

新上

98.8 万

8592元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

784米

步行至地铁

111个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是九华路，约784米；距离小区最近的公交站是雨韵路，17路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.7

小学

8.0

初中

8.0

62个

附近幼儿园

16个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是佳山分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

9.4

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:4.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.7

银行金融

8.7

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鑫客隆购物中心(天泽水岸店)，约1807米；最近的综合医院是杏林中医医院，约1835米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

东湖蓝郡近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

5918元/㎡

01-26

5918元/㎡

02-02

5749元/㎡

2.86%

02-09

5495元/㎡

4.42%

02-16

5495元/㎡

02-23

5428元/㎡

1.22%

03-02

5433元/㎡

0.09%

03-09

5651元/㎡

4.01%

03-16

5614元/㎡

0.65%

03-23

5580元/㎡

0.61%

03-30

5580元/㎡

04-06

5580元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

6200元/㎡

20.34%

2024-06

5742元/㎡

26.22%

2024-07

4911元/㎡

36.9%

2024-08

4900元/㎡

37.04%

2024-09

4900元/㎡

37.04%

2024-10

5239元/㎡

32.69%

2024-11

5918元/㎡

23.96%

2024-12

5918元/㎡

2.73%

2025-01

5918元/㎡

2.74%

2025-02

5450元/㎡

12.1%

2025-03

5580元/㎡

10.0%

2025-04

5580元/㎡

10.0%

东湖蓝郡问答

产权多少年

账号已注销：住宅70年公寓是40年

YYYY-MM-DD

小区附近有没有什么医疗设施

公寓要多交多少税

赵京：二手房的话，和商铺是一样的税。17%左右

YYYY-MM-DD

有燃气吗？

任庆芳：没有燃气

YYYY-MM-DD
高超：现在没有。后期入住率达到百分之八十会接通燃气

YYYY-MM-DD
夏洋：有的

YYYY-MM-DD
杨廷：后期会有

YYYY-MM-DD
杨廷：目前没有，后期根据客户需求

YYYY-MM-DD

晚上车通过时噪音大不大？

钱安康：下面是小马路有一点吵影响不是太大

YYYY-MM-DD

价格可谈吗

孟理想：可以，找我可以帮忙

YYYY-MM-DD
纪和妹：您好您说的是哪一套呢

YYYY-MM-DD
1492679267_lkh：价格可以商量

YYYY-MM-DD
徐霞：可以得，看中的话价格可以商量。

YYYY-MM-DD
孙乔：可以，来看，赶紧

YYYY-MM-DD

东湖蓝郡周边小区房源

满五鑫福家园税少产权明确预约即可看房

3 室 2 厅 1 卫

97.29㎡

南北

低层(共6层)

2008年建造

鑫福家园

雨山雨山实验学校雨福路180号

满五唯一

55 万

5654元/㎡

上花园安民菜市场对面生活方便精装两室朝南采光刺眼

2 室 2 厅 1 卫

74㎡

南北

中层(共6层)

2019年建造

鸳鸯二村

雨山华润苏果红旗中路

满二年

45.8 万

6190元/㎡

阳湖塘板块鑫福家园居家装修30万南北通透大三房拎包住

3 室 2 厅 1 卫

129㎡

南北

高层(共6层)

2013年建造

鑫福家园

雨山雨山实验学校雨福路180号

满二唯一新上

59 万

4574元/㎡

鑫福家园精装修3室2厅，婚房，3楼，满五，性价比高

3 室 2 厅 1 卫

99.99㎡

南北

中层(共6层)

2012年建造

鑫福家园

雨山雨山实验学校雨福路180号

59.8 万

5981元/㎡

新建村一楼带30平大院子，小区中间位置，全天采光，全新精装修

2 室 2 厅 1 卫

54.2㎡

南北

低层(共6层)

2015年建造

新建村

雨山华润苏果红旗中路,近青年路

满二唯一新上

42 万

7750元/㎡

东湖蓝郡同区域房源推荐

万达广场旁菁萃里全新交付楼层好价格好谈

3 室 2 厅 1 卫

101㎡

南

中层(共18层)

2023年建造

菁萃里

雨山华润苏果朱然路

唯一住房新上

55 万

5446元/㎡

秀山文苑电梯房，中上楼层釆光不挡，户型好两房朝南明厨明卫

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

高层(共26层)

2021年建造

秀山文苑

雨山雨山实验学校华山南路1240号

38.5 万

4231元/㎡

急卖花了30个装修轻轨沿线东湖碧水湾

3 室 2 厅 2 卫

132㎡

南

高层(共32层)

2019年建造

东湖碧水湾

雨山雨山实验学校江东大道541号

86 万

6516元/㎡

万达商圈（婚房装修）深业华府幸福里现代风全屋智能家居

3 室 2 厅 1 卫

111.49㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

深业华府幸福里

雨山万达广场湖西中路

106.8 万

9580元/㎡

雨顺佳园临地铁产权清晰带电梯房龄新南北通透

3 室 1 厅 1 卫

97㎡

南北

高层(共18层)

2015年建造

雨顺佳园

雨山雨山实验学校微山路287号

52 万

5361元/㎡

平南三村一楼带院子精装修拎包入住有钥匙随时看房

2 室 1 厅 1 卫

56㎡

南北

低层(共6层)

2016年建造

平南三村

雨山大学城南山大道

26.2 万

4679元/㎡

信达公园郡一期洋房飞机户型三个阳台南北通透好楼层90万

3 室 2 厅 1 卫

108.03㎡

南北

高层(共11层)

2020年建造

信达公园郡

雨山万达广场超山路,近太白大道