- 鑫福家园
- 6579 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雨福路180号
- 马鞍山中冶金福置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 鑫福家园位于雨山区雨山板块，小区由马鞍山中冶金福置业有限公司开发，于2000年竣工，小区是多层住宅，容积率约2.2，小区约为71栋，目前小区主力户型为75㎡左右的两居室、99㎡左右的三居室和135㎡左右的四居室，小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度高；
- 小区周边公交站较多，方便居民公交出行。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1196米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约111m为雨山实验学校公交站，本站途经109路公交车；距离小区约232m为市公安局公交站，本站途经109路公交车；距离小区约693m为秀山文苑公交站，本站途经128路公交车；对于小区居民来说，公交出行较为便利；距离小区约1.5km有宁芜高速/马鞍山南立交桥(路口)，居民选择自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.7
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约298m有马鞍山市幸福花园幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有建中小学，是一所公立小学；距离小区约257m有雨山实验学校，是一所公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。但小区较为干净整洁；小区内地面打扫的较为及时，几乎没有可见垃圾；小区内有健身器材，居民饭后可以到此处锻炼身体；傍晚经常有居民在小区内遛弯散步，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以白色为主色调，典雅大气。小区建成时间比较长，在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新，无老化现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，共有楼房约71栋，容积率约2.2，目前小区主力户型为75㎡左右的两居室、99㎡左右的三居室和135㎡左右的四居室，南北通透，楼间距适中，采光好。
出入口
小区目前有7个出入口和1个停车场，分别是南门、北门、北三门、西门、西北门、东北门和南二门，其中南门位于九华东路北约50m；北门位于雨福路180号附近；北三门位于雨韵路；西门、西北门和东北门位于雨福路180号；南二门位于雨福路；停车场位于雨福路金福花园菜市场东南侧约210m,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3363户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁；物业也会对小区内的健身器材进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安，会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入小区要进行登记；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
和泰商业广场距离小区约1.9km，距离较近，方便小区居民逛街购物；好乐多超市(鑫福家园店)距离小区约128m，方便居民购买物品；小乡村土菜馆距离小区约396m，小区居民来此就餐比较方便。
医疗资源
马鞍山市中医院距离小区约3.5km，该医院为三级甲等综合医院，距离远，居民就医一般；康程中医诊所距离小区约449m，居民感冒发烧可来此就诊；百年大药房距离小区约32m，周边居民买药比较方便。
生活服务
金福花园菜市场距离小区约171m，蔬菜较为新鲜，能满足小区居民买菜需求；中国工商银行24小时自助银行(牡丹支行)距离小区约263m，距离较近，方便小区居民存钱取钱；中国移动距离小区约252m，方便小区居民缴纳话费。
公共资源
马鞍山市佳山乡人民政府距离小区约1.5km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；城市悦书房距离小区约901m，距离较近，方便小区居民看书；东湖公园距离小区约1.4km，居民饭后可以领着孩子到此处游玩，增加亲子感情。
休闲娱乐
万达影城(万达广场太白大道店)距离小区约2.7km，小区居民看电影不方便；爱·尚美美容美体养生馆距离小区大约890m，店内环境较好，比较受小区内女性的喜爱；帕沃健身俱乐部距离小区约462m，店内健身器材较多，方便小区居民锻炼身体。
鑫福家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6248元/㎡
0.45%
04-14
6223元/㎡
0.4%
04-21
6213元/㎡
0.16%
04-28
6276元/㎡
1.01%
05-05
6345元/㎡
1.1%
05-12
6414元/㎡
1.09%
05-19
6505元/㎡
1.42%
05-26
6543元/㎡
0.58%
06-02
6572元/㎡
0.44%
06-09
6614元/㎡
0.64%
06-16
6633元/㎡
0.29%
06-23
6579元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8063元/㎡
5.67%
2023-08
7182元/㎡
15.72%
2023-09
6940元/㎡
11.84%
2023-10
6780元/㎡
9.86%
2023-11
6868元/㎡
8.86%
2023-12
6720元/㎡
9.99%
2024-01
7693元/㎡
8.17%
2024-02
7560元/㎡
5.75%
2024-03
6336元/㎡
16.89%
2024-04
6230元/㎡
22.18%
2024-05
6535元/㎡
14.79%
2024-06
6579元/㎡
15.42%
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