- 国际华城二村
- 8307 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 马濮路
- 南京我想有家置业顾问有限公司
- 唐山市巍峰物业管理有限公司
小区概述
- 国际华城二村位于马鞍山市花山区花山板块，由南京我想有家置业顾问有限公司开发，小区竣工时间为2000年。小区绿化率约30%，容积率2左右。小区共23栋高层楼房，户型面积偏大，主要为100㎡-185㎡左右的户型。主推107㎡和128㎡左右的三居室，居住空间大，视野开阔，以改善型住房人群为主。
小区优缺点
优点- 小区临近星隆国际广场和永辉超市(金色新天地店)，居民购物比较方便；
- 小区靠近马鞍山市西湖花园小学，居民上学方便。
缺点- 小区周边医疗资源匮乏，居民综合就诊不方便；
- 小区竣工时间为2000年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
1061米
步行至地铁
153个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边有多个公交站点，居民可乘公交出行。距离马鞍山汽车站公交站约835m，距离马鞍山汽车站公交站约837m，有客运巴士路公交车经过；距离东站南公交站约844m，途经公交有郑蒲港东站线。小区距离马濮路约230m，居民开车出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.0
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
小区周边学校集中，教育资源丰富。距离东城花园幼儿园约670m，是一家民办幼儿园；距离马鞍山市西湖花园小学约364m，是一所公立小学；距离武马鞍山市第八中学(东校区)约1.3㎞，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但是整体环境较好。小区内有较多绿植，生产茂盛，树木葱郁。小区内有河流，河流两边种有各种植物，有凉亭、栈道等园林景观，景色较好，居民经常在此散步游玩，是夏日避暑的不错选择。小区内道路干净整洁，物业对小区内绿植进行定期的修剪维护，为居民营造了良好的居住氛围。
建筑特色
小区建筑充满了自然气息，比较简洁大气。楼栋外立面由砖红色和米黄色色两种颜色的真石漆喷涂，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业及居民维护较好。
楼栋分布
小区容积率2左右。小区共23栋高层楼房，户型面积偏大，主要为100㎡-185㎡左右的户型。主推107㎡和128㎡左右的三居室，居住空间大，视野开阔，以改善型住房人群为主。
出入口
小区有三个出入口。西北门位于东晖路与马濮路交叉口东150m左右，西门位于东晖路61号附近，东门靠近慈湖河辅路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1190户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水系；
- 小区广场。
物业服务
小区物业管理较好，物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业会定期对电梯等公共设施也会定期保养修理，保障居民正常使用。
安保
小区门口有保安亭，有保安轮流值守，外来人员和车辆进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要路口会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 巍峰物业管理公司
物业费用
- 0.9-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离星隆国际广场约863m，能够满足居民日常逛街购物的需求；距离永辉超市(金色新天地店)约98m，为居民提供丰富多样的商品，方便居民日常居家采购；小区附近便利店较多，距离汇群超市(国际华城二村店)约58m，居民步行即可到达，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
距离马鞍山市中心医院约2.6㎞，是一家三级甲等综合医院，距离较远，居民就医不便；距离霍里街道万嘉颐园社区卫生服务站约597m，居民感冒可以到诊所就诊；距离曼迪新大药房(万家颐园三店)约154m，步行即可到达，方便居民买药。
生活服务
小区距离华城农贸市场约369m，是附近居民买菜的首选；小区附近金融网点较多，距离中国邮政储蓄银行ATM(西湖花园储蓄所)约349m，方便居民办理日常理财业务；距离中国移动营业厅约187m，方便居民办理日常通讯业务以及缴费业务。
公共资源
小区距离佳山公园约1.4㎞，是附近居民晨练跑步的好去处；距离马鞍山市花山区人民政府政务服务中心约1.4㎞，居民来此办理相关业务比较方便；距离花山派出所约1.3㎞，能够保障居民治安安全，方便居民办理户籍业务。
休闲娱乐
距离儒健时代游泳健身(星隆国际店)约954m，喜欢游泳健身的居民可以来此运动；距离彩虹贝贝平衡车体能馆约114m，小区内孩子在此学习平衡车比较方便；距离星秀丽量贩式KTV约923m，方便小区居民来此唱歌聚会，缓解工作疲惫。
国际华城二村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8467元/㎡
0.96%
01-26
8387元/㎡
0.94%
02-02
8347元/㎡
0.48%
02-09
8331元/㎡
0.19%
02-16
8306元/㎡
0.3%
02-23
8277元/㎡
0.35%
03-02
8256元/㎡
0.25%
03-09
8252元/㎡
0.05%
03-16
8252元/㎡
0%
03-23
8252元/㎡
0%
03-30
8296元/㎡
0.53%
04-06
8307元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9813元/㎡
7.28%
2024-06
9825元/㎡
9.05%
2024-07
9285元/㎡
13.29%
2024-08
9190元/㎡
11.0%
2024-09
8127元/㎡
20.67%
2024-10
8916元/㎡
7.8%
2024-11
9101元/㎡
6.09%
2024-12
8747元/㎡
10.35%
2025-01
8411元/㎡
13.53%
2025-02
8286元/㎡
14.56%
2025-03
8252元/㎡
12.89%
2025-04
8307元/㎡
10.75%
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