- 贵都花园
- 5546 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 康乐路27号
- 单位自建
- 陕西融信物业有限责任公司
小区概述
- 贵都花园位于花山区域花山板块，小区由安徽电力明远房地产开发公司开发完成，房屋是塔板结合建筑结构；小区的容积率为2.2，楼栋总数共22栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约135m²的三居室，适合改善置业型人群；绿化率约30%，小区的植物覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方式多样；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便学生就读。
缺点- 绿化率约30%，小区的植物覆盖率一般；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
916米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约121m有师苑小学公交站，该站途经109路公交车，方便居民公交出行；距离小区约112m有石岗路，方便居民自驾出行。小区周边交通便利，居民出行方式多样。
附近学校
学前
9.4
小学
8.5
初中
8.0
78个
附近幼儿园
24个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约538m有湖碧水湾幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约338m有马鞍山市师苑小学，该小学是公立小学；距离小区约557m有马鞍山市第二十二中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便学生就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有人工景湖，颇具观赏性；小区内还有花园、健身器材等设备，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区路面有明显的垃圾，保洁未及时打扫。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以淡绿色和米白色为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区的容积率为2.2，楼栋总数共22栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约135m²的三居室；小区有户型面积约91m²-92m²的两居室、户型面积约115m²-143m²的三居室。
出入口
小区的西南门在康乐路23号附近，人车均可通行，北门在康乐路与花园路交叉口东约150m，禁机动车，地下停车场在康乐路康乐家园南侧约240m，停车场在康乐路东附近。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 752户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 健身器材；
- 休闲座椅。
物业服务
小区道路有明显垃圾情况，保洁未及时打扫；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对植被修剪不及时，绿植参差不齐。
安保
小区内外治安比较好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记，小区内监控较多，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。小区为封闭式管理，大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡。
物业信息
物业信息
- 融信物业公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.4
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，居民购物娱乐方便。
距离小区约1.4km有万达广场(太白大道店)，方便居民逛街购物；距离小区约108m有东蕴利民批发超市(康乐路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约275m有乐果便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有马鞍山市中医院东院，该医院是综合医院，方便居民就医；距离小区约224m有桃源街道康乐社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约104m有华仁堂大药房(康乐路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约163m有欢乐番茄菜市场(贵都花园店)，居民买菜比较方便；距离小区约146m有徽商银行(银泰支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约332m有中国移动，居民可到此办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约863m有东湖公园，该公园环境优美，空气清新，居民可到此晨练和散步；距离小区约1.7km有桃源派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，丰富了居民的业余生活。
距离小区约759m有大地影院(欧尚店)，该地目前暂停营业，待开业后居民看电影比较方便；距离小区约998m有跳动音节量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。
贵都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8987元/㎡
0.3%
01-19
8949元/㎡
0.42%
01-26
8940元/㎡
0.1%
02-02
8940元/㎡
0%
02-09
8205元/㎡
8.22%
02-16
7453元/㎡
9.17%
02-23
6693元/㎡
10.2%
03-02
5901元/㎡
11.83%
03-09
5635元/㎡
4.51%
03-16
5594元/㎡
0.73%
03-23
5546元/㎡
0.86%
03-30
5546元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9587元/㎡
16.66%
2024-06
9498元/㎡
17.43%
2024-07
9614元/㎡
16.42%
2024-08
9226元/㎡
19.79%
2024-09
8940元/㎡
22.28%
2024-10
8727元/㎡
24.13%
2024-11
9329元/㎡
18.9%
2024-12
8982元/㎡
19.69%
2025-01
8940元/㎡
8.5%
2025-02
6919元/㎡
29.22%
2025-03
5546元/㎡
43.26%
2025-04
5546元/㎡
42.92%
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