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翠竹小区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于93%
的本商圈小区
小区概述
- 翠竹小区位于马鞍山市当涂县当涂板块，由重庆汇东房地产开发有限公司开发建成，于2000年竣工，小区为商品房住宅，共42栋楼，由高层组成，容积率为1， 翠竹小区主力户型面积为88㎡左右的两居室，136㎡左右的三居室，户型南北通透，楼间距大，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
7.8 分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有翠竹小区-公交站，204路先行提署路、204路先行振兴路途经此站，距离小区230m左右有八六医院南门-公交站，201路公交车途经此站，距离小区350m左右有县房产局-公交站，途经此站的公交线路有201路、204路先行提署路、204路先行振兴路，居民公交出行方便。距离小区4.1㎞左右有芜马高速公路/S314(路口)，居民自驾出行不便。
附近学校
7.8 分
高于84%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.0
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区180m左右有当涂县实验学校附属第二幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区500m左右有当涂县团结街小学，是一所公立小学。距离小区640m左右有当涂县实验学校，是一所公立中学。
居住品质
8.2 分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区环境一般，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，路面落叶较多，打扫不及时，整体来说，小区环境较为一般。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，比较简单大气，外立面为卡其色涂料粉刷而成，较为端庄，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为商品房住宅，共42栋楼，由高层组成，容积率为1，小区主力户型面积为88㎡左右的两居室，136㎡左右的三居室。
出入口
小区门口位于提署路543号，机动车和人都可以通行。停车场位于提署中路翠竹广场西北侧约240m。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1773户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区路面及公共区域卫生清扫不及时，路面较为杂乱，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 广东碧桂园物业服务股份有限公司和县分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.4 分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.2㎞左右有安德利购物中心(当涂店)，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区120m左右有大愚人，方便居民购买日常所需。距离小区230m左右有中意便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有中国人民解放军第八六医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区190m左右有孟欣中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有健康大药房(东大街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区290m左右有翠竹农贸市场，距离较近，居民买菜方便。距离小区140m左右有中国农业银行24小时自助银行(城北分理处)，方便居民存取资金。距离小区170m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区740m左右有护城河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有当涂县关心下一代工作委员会，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有大地影院(当涂乐天玛特店)，附近居民看电影比较方便。距离小区90m左右有花样年华，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区830m左右有梵宸瑜伽(当涂店)，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
6.0
成交量
7.7
买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择88㎡左右的两居室，面积相对较小，资金压力不大，可以办理分期贷款。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择136㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区房龄较老，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说，可以选择租住88㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租，能够互相分担房租，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择136㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。
用户评价
7.2 分
高于79%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套设施较为完善，居民日常生活较方便。小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。而且小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
业主特征
小区多为业主自住，小区小户型多为上班族或者年轻夫妇在此置业，他们收入稳定，作息规律，文化素质较高。大户型多为三口之家，或者老人在此养老帮忙带小孩，邻里之间比较熟悉，居住氛围浓厚，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.56元/m³
- 第二阶梯3.20元/m³
- 第三阶梯5.12元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.12元/m³
- 第三阶梯3.82元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费