- 姑溪山水(一期东区)
- 5213 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河路340号
- 南京建投置业有限公司
- 马鞍山市中科物业管理服务有限公司
小区概述
- 姑溪山水(东区)隶属于当涂县当涂板块，由南京建投置业有限公司投资建设，该小区的建筑一期有47栋，二期有39栋，共86栋楼；小区绿化率约30%，容积率1.5左右，小区主力户型为74㎡-106㎡左右的二居室，96㎡-114㎡左右的三居室，135㎡-168㎡左右的四居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离医院近，居民看病方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
姑溪山水公交站距离小区约206m（该站停靠201路），和合小区公交站距离小区约561m（该站停靠201路、202路、203路等线路），芜马高速公路/S314(路口)距离小区约2.6km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
8.0
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
翠竹幼儿园距离小区约279m，该幼儿园是一所私立幼儿园；当涂县振兴路小学距离小区约1.4km，这是一所公立小学；当涂县姑溪初级中学距离小区约1.1km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般，小区设有凉亭，老人们经常在此下棋聊天，是个夏天乘凉的好地方；小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区有小型广场，平时老人孩子比较多；小区保洁每天都会打扫卫生，小区内干净整洁，路面没有可见垃圾。
建筑特色
小区整体风格简约大方，建筑外立面选择涂料材质，以浅咖色涂料为主，底层为砖红色面砖，典雅大气；外立面看起来很新，没有脱落、掉漆的现象。
楼栋分布
该小区的建筑一期有47栋，二期有39栋，共86栋楼，容积率1.5左右，小区主力户型为74㎡-106㎡左右的二居室，96㎡-114㎡左右的三居室，135㎡-168㎡左右的四居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
停车场在22幢附近；北一门在18幢与29幢之间，靠近太平府南路；地下停车场在23幢附近；北二门在12幢与18幢之间，靠近太平府南路；南门在24幢附近，靠近太平府南路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1248户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小型广场；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶、门禁、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市中科物业管理服务有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
安德利购物中心(当涂店)距离小区约1.1km，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，大润发(当涂店)距离小区约2km，该超市内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好；佳佳和便利店距离小区约436m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
当涂县中医院距离小区约1.3km，居民看病比较方便；姑孰镇凌云社区卫生服务站距离小区约488m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；王大拿永康药店距离小区约187m，居民买药方便。
生活服务
姑溪山水农贸市场距离小区约333m，居民买菜方便；中国农业发展银行(当涂县支行)距离小区约1.3km，居民办理理财业务便利；中国移动距离小区约306m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，凌云山公园距离小区约407m，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。当涂县图书馆距离小区约1.2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。当涂县政府距离小区约2.9km，离小区比较近，方便居民办理业务。
休闲娱乐
横店电影城(安德利购物中心当涂店)距离小区约1km，居民看电影非常方便；好迪乐KTV(振兴路店)距离小区约1.2km，是娱乐聚会的好去处；产后修复瑜伽养生美疗spa会馆(二店)距离小区约1.3km，女士们可以来此瘦身、健体；凌云桥土菜馆距离小区约196m，居民外出用餐十分方便。
姑溪山水(一期东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5638元/㎡
0%
01-19
5646元/㎡
0.14%
01-26
5704元/㎡
1.03%
02-02
5737元/㎡
0.58%
02-09
5737元/㎡
0%
02-16
5737元/㎡
0%
02-23
5737元/㎡
0%
03-02
5737元/㎡
0%
03-09
5650元/㎡
1.52%
03-16
5497元/㎡
2.71%
03-23
5344元/㎡
2.78%
03-30
5213元/㎡
2.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5511元/㎡
11.46%
2024-06
5307元/㎡
3.05%
2024-07
5344元/㎡
3.64%
2024-08
5450元/㎡
4.5%
2024-09
5767元/㎡
0.3%
2024-10
5748元/㎡
1.16%
2024-11
5769元/㎡
1.42%
2024-12
5709元/㎡
4.85%
2025-01
5687元/㎡
5.5%
2025-02
5737元/㎡
4.84%
2025-03
5322元/㎡
13.08%
2025-04
5213元/㎡
8.04%
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