- 冠景御澜湾
- 5959 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴北路,近釜山中路
- 马鞍山市冠景置业有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 冠景御澜湾位于当涂区当涂板块，由马鞍山市冠景置业有限责任公司开发，于2016年竣工。小区为多层住宅，容积率约为2.5，共约13栋楼，主推户型为89㎡左右的二房和88㎡-135㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约41.3%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离正元香槟城公交站约500m，本站途经公交线路有203路，小区距离皇朝浴都公交站约600m，本站途经公交线路有203路，小区距离于湖路公交站约620m，本站途经公交线路有201路、202路、马鞍山-年陡，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离宁芜高速/Ｇ４２１１/芜马高速入口约3.6km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.0
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离辅仁幼儿园约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离当涂县振兴路小学约1.8km，该学校为一所公立学校。小区距离安徽省当涂第二中学约1.5km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在41.3%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，容积率约为2.5，共约13栋楼，主推户型为89㎡左右的二房和88㎡-135㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口和2个停车场，分为东门、西二门和西一门，东门和西二门行人车辆均可出入，西一门仅可行人出入，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 944户
绿化率
- 41.3%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 马鞍山和泰物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.1km是恒生中央商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约260m有旺旭批发超市，距小区约300m是龙祥超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有当涂县人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约860m有罗家宏中西医结合诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区500m左右有永康药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.7km左右有五联市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区700m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区980m左右有中国移动智慧家庭生活馆，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区700m左右是当涂县政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区870m左右有太白公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约800m有芒果量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.8km有大地影院(马鞍山市凤凰影城)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.3km左右有力美健身(振兴路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
冠景御澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6529元/㎡
0.38%
01-19
6497元/㎡
0.49%
01-26
6488元/㎡
0.14%
02-02
6480元/㎡
0.12%
02-09
6488元/㎡
0.12%
02-16
6491元/㎡
0.05%
02-23
6459元/㎡
0.49%
03-02
6430元/㎡
0.45%
03-09
6312元/㎡
1.84%
03-16
6212元/㎡
1.58%
03-23
6060元/㎡
2.45%
03-30
5959元/㎡
1.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6048元/㎡
13.36%
2024-06
6176元/㎡
11.97%
2024-07
6425元/㎡
8.4%
2024-08
6711元/㎡
2.88%
2024-09
6711元/㎡
3.14%
2024-10
6719元/㎡
2.31%
2024-11
6718元/㎡
2.86%
2024-12
6614元/㎡
1.56%
2025-01
6490元/㎡
1.77%
2025-02
6469元/㎡
2.6%
2025-03
6033元/㎡
6.54%
2025-04
5959元/㎡
3.93%
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