- 和泰国际花园
- 12360 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园路616号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 和泰国际花园位于花山区花山板块，该小区于2002-2017年竣工，由苏州东方城苏南置地有限公司开发；小区均由多层住宅组成，容积率约3，绿化率约45.1%，环境较好；小区内有85㎡-103㎡左右的二居室、100㎡-141㎡左右的三居室，南北通透，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化约为45.1%，环境较为舒适宜人；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.4
405米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；小区距离花园路(邮储银行)公交站约253m，途经30路、106路、马鞍山学院公交专线，距离较近，居民乘坐公交出行较为便捷；小区距离宁芜高速/马鞍山南立交桥(路口)约3.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.0
62个
附近幼儿园
19个
附近小学
10个
附近初中
小区距离春晖幼儿园约329m，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约518m是建中小学，是一所公立学校；距离小区约984m是安徽省马鞍山市第七中学，是一所公立学校；总体来看小区周边教育配套较为完善，小区内孩子上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.1
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率45.1%，景观植物较多，环境优美；地面干净整洁，放置有垃圾箱，清理的也比较及时；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区整体风格为中式建筑风格，简洁大方，建筑外立面选择涂料材质，以白色为主，典雅大气；小区外立面维护较好，整体外观还比较新。
楼栋分布
小区均由多层住宅组成，容积率约3，共9栋楼，小区内有85㎡-103㎡左右的二居室、100㎡-141㎡左右的三居室，南北通透，居住适宜。
出入口
小区目前有三个出入口。东南门靠近花园路。东门靠近慈湖河路。北门（人行门）靠近军民路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1353户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内道路干净整洁，保洁打扫较为及时，基本看不到有垃圾；小区内绿植修剪较为及时，较为美观，总体看来物业服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东碧桂园物业服务股份有限公司和县分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共188车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
9.2
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约306m是和泰商业广场，是一个集购物娱乐生活于一体的购物中心。距离小区约59m是世纪超市，超市较大。距离小区约13m有重庆鸡公煲，种类较多，总体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为方便。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；距离小区约297m是桃源街道东南社区卫生服务站，居民发烧感冒以及日常疾病可以来这里就诊；距离小区约26m有华仁堂大药房，距离较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务相对完善；距离小区约92m是春晖农贸市场，蔬菜较为新鲜，种类相对齐全，居民买菜比较方便；距离小区约145m有中国农业银行(马鞍山春晖支行)，方便居民办理业务；距离小区约80m是中国移动，距离较近，方便居民缴纳话费等。
公共资源
小区周边公共资源丰富，桃源路街道办事处距离小区约1.4km，距离小区较近，方便居民办理相关业务；小区距离东湖公园约1.4km，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体；距离小区约1km有城市悦书房，馆内环境较为安静，适合居民来此学习或者工作。
休闲娱乐
其中距离小区2.2km左右有万达影城(万达广场太白大道店)，设施较好；距离小区约44m有和泰棋牌会所，距离较近；距离小区约134m有城市绿洲游泳健身会所，店内坏境较好；总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善，可以满足居民的休闲娱乐的需求。
和泰国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13502元/㎡
1.85%
02-11
13363元/㎡
1.03%
02-18
13378元/㎡
0.11%
02-25
13465元/㎡
0.65%
03-03
13570元/㎡
0.78%
03-10
13441元/㎡
0.95%
03-17
12973元/㎡
3.48%
03-24
12525元/㎡
3.45%
03-31
12187元/㎡
2.7%
04-07
12068元/㎡
0.98%
04-14
12185元/㎡
0.97%
04-21
12360元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15009元/㎡
18.23%
2023-06
14902元/㎡
16.96%
2023-07
14835元/㎡
14.42%
2023-08
14852元/㎡
14.98%
2023-09
14511元/㎡
15.64%
2023-10
14136元/㎡
12.82%
2023-11
13235元/㎡
16.8%
2023-12
13065元/㎡
16.9%
2024-01
13859元/㎡
6.97%
2024-02
13446元/㎡
10.56%
2024-03
12525元/㎡
16.32%
2024-04
12360元/㎡
17.81%
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