- 上湖家园
- 6853 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 毓秀路1515号
- 深圳是金马地产有限公司
- 安徽裕泰物业管理有限责任公司
小区概述
- 上湖家园位于马鞍山市花山区花山板块，由深圳市金马地产有限责任公司开发。小区绿化率约30%，容积率1.2左右。小区共有15栋楼房，主要为高层、超高层楼房，在售户型主要有2-3居室，户型面积主要为70㎡-115㎡左右。户型方正，得房率高，适合刚需家庭。
小区优缺点
优点- 小区周边有丰收农贸市场和花和佳苑农贸市场，居民买菜比较方便；
- 小区周边学校较为集中，孩子上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街不太便利；
- 小区远离大型医院，影响居民及时就诊。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东环路桥公交车站约671m，有7路、107路、123路公交车在此停靠；距离金桥雅苑公交车站约829m，有21路公交车在此停靠；距离八中东校区公交站约992m，有1路、4路、7路、30路、107路、123路、马鞍山-江心公交车在此停靠，居民选择公交出行也方便；小区靠近毓秀路，距离约260m，居民开车出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.5
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校多，教育资源丰富，小区孩子可以就近入学。距离特雷新第一幼儿园约590m，这是一所民办幼儿园；距离马鞍山冯桥小学约1.2㎞，是一所公立小学；距离马鞍山市第八中学(东校区)约1.1㎞，该校是一所公立初中。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化覆盖面积一般，物业对小区内绿化维护较好，小区整体环境较好。小区道路整洁，两边种有灌木丛和树木，修剪整齐，楼栋间有绿地，里面铺有鹅卵石道路，并铺有木栈道，居民经常在此散步。小区内有木制凉亭、绿化长廊等景观，经常有老人在此聊天下棋。小区里有各种健身器材，扭腰机、拉伸机都有，居民平时多在此锻炼，居民居住较为舒适。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，建筑为钢筋混凝土框架结构。小区外立面以砖红色真石漆喷涂为主，下端以浅灰色真石漆喷涂，整体看上去较为美观。小区楼栋物业维护较好，外立面干净整洁，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率1.2左右。小区共有15栋楼房，主要为高层、超高层楼房，在售户型主要有2-3居室，户型面积主要为70㎡-115㎡左右。户型方正，得房率高，适合刚需家庭。
出入口
小区有三个门口和两个停车场，南门位于小区南侧，北门靠近毓秀路，西门位于小区西侧。一个停车场靠近毓秀路，另一个为地下停车场，均为小区内部停车场。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 2504户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼栋内外垃圾，道路打扫的干净整洁，垃圾桶清理及时；小区内的绿植和公共设施物业也会定期派人进行维护；楼栋下面有电动车充电桩，保证了居民用电安全；物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区在出入口配有保安，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区是封闭式管理，外来人员进行实名制登记，保证居民人身安全，车辆凭蓝牙识别进出；小区内监控设施完善，并与110报警中心联网，最大程度上保障了居民的安全，在此居住较为安全。
物业信息
物业信息
- 安徽裕泰物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.8-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离星隆国际广场约3.2㎞，居民来逛街购物不太方便；小区周边小百货超市较多，距离汇盟源超市约50m，距离华联超市(丰收佳苑农贸菜场店)约643m，方便居民购买物品。
医疗资源
距离马鞍山市中心医院约3.3㎞，该院是一家三级甲等医院；距离江东街道上湖社区卫生服务站约56m，居民就医较为方便及时；距离曼迪新大药房(红东家园二店)约496m，居民到此购买药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务较为完善，距离丰收农贸市场约555m，花和佳苑农贸市场约863m，方便居民购买新鲜蔬菜水果；距离马鞍山市农村商业银行(霍里支行)约894m，方便居民办理银行业务；距离红东家园电信营业厅约461m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离花果山公园约2.4㎞，居民节假日可来此游玩；距离慈湖乡人民政府约1.9㎞，居民开具相关证明比较方便；距离江东派出所约1.4㎞，居民治安安全可以有效保障。
休闲娱乐
距离恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)约2.6㎞，距离较远，居民来看电影不是很方便；距离新风武术(二馆)约855m，小区很多孩子在此学习武术；距离上湖老孙棋牌室约72m，居民经常在此打牌娱乐；距离明清池洗浴中心约126m，小区一些老年人喜欢来此泡澡。
上湖家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6927元/㎡
0.07%
02-11
6905元/㎡
0.32%
02-18
6870元/㎡
0.51%
02-25
6820元/㎡
0.73%
03-03
6787元/㎡
0.48%
03-10
6749元/㎡
0.56%
03-17
6751元/㎡
0.03%
03-24
6742元/㎡
0.13%
03-31
6740元/㎡
0.03%
04-07
6750元/㎡
0.15%
04-14
6790元/㎡
0.59%
04-21
6853元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7342元/㎡
0.03%
2023-06
7449元/㎡
1.65%
2023-07
7171元/㎡
2.26%
2023-08
6997元/㎡
6.37%
2023-09
6878元/㎡
8.26%
2023-10
6813元/㎡
9.29%
2023-11
6888元/㎡
8.1%
2023-12
6987元/㎡
6.13%
2024-01
6937元/㎡
4.97%
2024-02
6846元/㎡
7.25%
2024-03
6742元/㎡
9.5%
2024-04
6853元/㎡
5.55%
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