- 金玉兰花园
- 5075 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 天门大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金玉兰花园小区位于花山区花山板块，小区共有34栋楼，建筑物类型以多层住宅楼为主，容积率为1.2；小区户型为1-5房，总户型面积约50㎡-138㎡，主力户型为88㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群；小区绿化率为30%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，整体绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约142m有宁芜路道口公交站，该站停靠5路、105路、125路公交车；距离小区约417m有跃进桥公交站，该站停靠1路、5路、13路等多路公交车；距离小区约580m有新农彩大市场公交站，该站停靠5路、105路、125路公交车，方便居民公交出行；临近小区约828m有湖东北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.8
41个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约558m有金安佳苑幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约325m有金玉兰小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有安徽省马鞍山市成功学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，但树木植被种类较少；小区内设有活动中心，天气好的时候，较多居民聚在此地玩乐；小区有凉亭以及多处座椅，为业主休闲娱乐或休息提供便利；小区内道路两边有高大的树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为黄色和褐色的涂料组成，外观不仅耐看而且耐脏，防水效果比较好；外墙整体保持较好，目前没有严重的墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，建筑物类型为多层，容积率为1.2，楼栋分布合理；户型为1-5房，户型面积约50㎡-138㎡；主推户型为88㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，西北门位于天门大道高架附近，机动车和行人都可通行；西门位于天门大道附近，机动车和行人都可通行；北门位于宁芜公路附近，机动车和行人都可通行；停车场位于宁芜公路附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1188户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区门口设有车牌识别系统，并配备安保人员24小时轮流值班；外来车辆需要登记才能进入小区，行人可以随意进出小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有太阳城时尚购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约69m有生鲜超市，居民日常采购比较方便；距离小区约64m有利来批发部(宁芜公路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有马鞍山市中心医院，方便居民就医；距离小区约31m有塘西街道南塘社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约114m有百姓缘大药房(天门大道北段店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约230m有宁芜路市场，居民买菜比较方便；距离小区约606m有马鞍山农村商业银行24小时自助银行(幸福分理处)，居民存取款比较方便；距离小区约157m有中国移动(天门大道北段)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.6km有花果山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1km有马鞍山市中心医院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约180m有马鞍山市花山区塘西街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有马鞍山大光明影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有未来世界量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.9km有金吉鸟健身(解放路店)，方便居民健身。
金玉兰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3630元/㎡
0.03%
01-19
3630元/㎡
0%
01-26
3630元/㎡
0%
02-02
3630元/㎡
0%
02-09
3629元/㎡
0.03%
02-16
3657元/㎡
0.77%
02-23
3685元/㎡
0.77%
03-02
3801元/㎡
3.15%
03-09
4147元/㎡
9.1%
03-16
4456元/㎡
7.45%
03-23
4766元/㎡
6.96%
03-30
5075元/㎡
6.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3786元/㎡
17.66%
2024-06
3757元/㎡
15.95%
2024-07
3742元/㎡
13.18%
2024-08
3686元/㎡
14.64%
2024-09
3692元/㎡
14.5%
2024-10
3696元/㎡
14.4%
2024-11
3787元/㎡
16.42%
2024-12
3617元/㎡
18.68%
2025-01
3630元/㎡
14.45%
2025-02
3677元/㎡
12.85%
2025-03
4810元/㎡
18.56%
2025-04
5075元/㎡
28.29%
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