- 绿洲花园
- 6250 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 葛羊路,近园桥路
- 马鞍山中冶华辰置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 绿洲花园位于花山区花山板块，小区于2011年竣工，由马鞍山中冶华辰置业有限公司开发建成，属于商品房住宅，物业为马鞍山市恒盛物业管理有限公司。小区由44栋多层住宅楼组成，总建筑面积约为140000㎡。小区以90㎡—94㎡左右的两居室户型为主，整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路较多，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区内部环境一般，绿化率为30%，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约50m是绿洲花园（高潮村）公交站，可乘坐8路、14路、115路、128路和9129路公交。距离小区380m左右是绿洲茗苑公交站，可乘坐115路公交。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区东邻园桥路，南邻葛羊路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
9.0
45个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距离小区300m左右有花果山实验幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区510m左右是新都小学，该学校是一所公办小学。距离小区约810m是马鞍山市健康路小学，该学校是一所公办小学。距离小区780m左右是马鞍山市第八中学（西校区），是一所公立中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下去学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为30%。小区设有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有凉亭，老人们闲暇时候可以在凉亭下喝茶下棋，能够提高居民间的亲密度。小区内设有健身器材，人们可以来锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为简约风格设计，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以暖灰色涂料为主。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现，房屋维护较好。
楼栋分布
小区由44栋多层住宅楼组成，占地面积约为106165.9㎡，总建筑面积约为140000㎡，容积率约为2.2。小区有90㎡—94㎡左右的两居室户型和103㎡—115㎡左右的三居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，楼间距大，采光效果较好。
出入口
小区有东南门、东南1门和北门共3个出入口。小区东南门出入口和东南1门出入口都靠近葛羊路，东南1门出入口仅限行人通行。小区北门出入口靠近元桥路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1056户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2—1.32元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，小区环境卫生打扫干净。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和渗水的现象，物业维护不及时。
安保
小区保安配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，全天轮流值班。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区监控摄像头全方位覆盖，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为马鞍山市恒盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2—1.32元/㎡/月
车位
- 共432车位
- 地上110个，地下322个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右是太阳城时尚购物广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区90m左右有苏果超市（香榭园店），距离小区100m左右是好又多（葛羊路店），基本能够满足居民对日常用品的购买需求。距离小区约80m是椒陵土菜馆，距离小区90m左右是徽湘阁私房菜，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区580m左右是马鞍山市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.1km左右是马鞍山市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区70m左右益康诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是国大药房（香榭园店），居民平时方便购药。
生活服务
距离小区530m左右是同济集贸市场，距离小区930m左右是和平楼集贸市场，能够满足居民食材的购买需求。楼下就有中国邮政储蓄银行（绿洲花园支行），距离小区60m左右是中国民生银行(马鞍山绿洲花园社区支行)，居民可以去办理资金业务。距离小区约290m处有中国电信营业厅，距离小区440m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右是花果山公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子来游玩。距离小区约1.4km处是花山区图书馆，居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区约480m处有马鞍山市塘西派出所，距离小区1.4km左右是花山区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约180m是未来世界量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区,1.6km左右是丽妍SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.8km左右是胡桃里音乐酒馆（创客店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.6km是马鞍山大光明影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
绿洲花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6801元/㎡
0.16%
01-19
6801元/㎡
0%
01-26
6801元/㎡
0%
02-02
6794元/㎡
0.1%
02-09
6769元/㎡
0.37%
02-16
6675元/㎡
1.39%
02-23
6547元/㎡
1.92%
03-02
6418元/㎡
1.97%
03-09
6314元/㎡
1.62%
03-16
6250元/㎡
1.01%
03-23
6250元/㎡
0%
03-30
6250元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6569元/㎡
28.22%
2024-06
6537元/㎡
27.69%
2024-07
6811元/㎡
22.61%
2024-08
6474元/㎡
21.99%
2024-09
6875元/㎡
17.58%
2024-10
6582元/㎡
21.9%
2024-11
6501元/㎡
20.55%
2024-12
6522元/㎡
16.35%
2025-01
6801元/㎡
9.71%
2025-02
6584元/㎡
12.12%
2025-03
6250元/㎡
17.35%
2025-04
6250元/㎡
17.61%
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