- 荷西嘉园
- 6674 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖南路27号
- 玉环市长江房地产实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荷西嘉园位于雨山区雨山板块，由马鞍山长江房地产开发有限公司开发，于2002年竣工。小区容积率约为2.6。小区主推面积在96㎡-167㎡左右的两居室到四居室，户型种类多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为36%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区周边配套设施齐全，居民居住较为舒适。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区176m左右有中冶华天公交站，途经公交2、8、14路等，距离小区313m左右有粮食大厦(十七冶医院)公交站，途经公交2、8、14路等，公交线路相对较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区2km左右有天门大道高架，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
54个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区385m左右有马鞍山市蓝天幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区493m左右有马钢四小，是一所私立小学。距离小区217m左右有马鞍山市第十二中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%，绿化面积较大，环境较好。小区自带花园，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区总体环境相对优越，十分宜居。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格，整体中规中矩，建筑特色不明显。小区外立面以白色涂料为主，色彩较为舒适。由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来确保小区美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共11栋，容积率约为2.6。小区主推面积在96㎡-167㎡左右的两居室到四居室，户型种类多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共5个出入口和1个停车场，出入口分别是北门、东1门、北1门、东2门和南门。其中北门仅行人可通行，安全性较高。东1门和东2门附近有超市，居民购物可从此门出入。北1门附近有医院，居民就医可从此门出入。南门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入。停车场为地下停车场，位于小区北侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 843户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通住宅区，保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。小区物业相对较好，但是外立面修整翻新需要及时进行。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生重大事故。但是小区对于外来人员的管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 马鞍山长江房地产开发有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有金鹰国际购物中心(马鞍山店)，是一个大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区61m左右有苏果超市(小河西路店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区43m左右有佳缘水饺(中冶华天店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区259m左右有十七冶医院(湖南西路)，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区265m左右有雨山街道华天社区卫生服务站，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区277m左右有雨山商城菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区109m左右有马鞍山农村商业银行(雨山支行)，居民可到此处办理相关理财业务。距离小区65m左右有中国电信营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区公共资源丰富，距离小区562m左右有雨山派出所，居民有相关问题可以求助，能够保障居民的生命财产安全，维护社区和谐稳定。距离小区722ｍ左右有儿童公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区359m左右有马鞍山横店影城(伟星时代广场店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区342m左右有小应足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
荷西嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3935元/㎡
0%
01-26
3935元/㎡
0%
02-02
4159元/㎡
5.69%
02-09
4684元/㎡
12.62%
02-16
5249元/㎡
12.06%
02-23
5675元/㎡
8.12%
03-02
6250元/㎡
10.13%
03-09
6375元/㎡
2.0%
03-16
6480元/㎡
1.65%
03-23
6642元/㎡
2.5%
03-30
6677元/㎡
0.53%
04-06
6674元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6619元/㎡
26.04%
2024-06
6900元/㎡
23.23%
2024-07
6411元/㎡
28.49%
2024-08
6134元/㎡
31.58%
2024-09
7320元/㎡
18.35%
2024-10
7105元/㎡
20.75%
2024-11
5701元/㎡
36.41%
2024-12
4378元/㎡
47.59%
2025-01
3935元/㎡
50.03%
2025-02
4931元/㎡
32.43%
2025-03
6688元/㎡
1.52%
2025-04
6674元/㎡
5.28%
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