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- 朝辉东方城一区
- 8297 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 慈湖河路,近湖南东路
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 马鞍山市朝辉物业管理有限公司
小区概述
- 朝辉东方城一区位于雨山区雨山板块。该小区于2017年竣工，是由安徽中闽置业有限公司开发建成；小区容积率为2.65。小区共有28栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成；目前小区主力户型为89㎡左右的二房和120㎡左右的三房，南北通透，户型方正，采光较好。小区绿化率为35%，环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距地铁站较远，地铁出行较为不便；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1032米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距地铁站较远，约25.2km是高家冲地铁站，途经地铁S3号线，地铁出行较为不便；距小区200m左右有会慧医院公交站，途经6路和113路；距小区约300m还有东方城公交站，途经103路/106路和126路等；距小区约500m还有华拓金服公交站，途经202路、113路和106路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近朝霞路和菊园东路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.8
70个
附近幼儿园
21个
附近小学
15个
附近初中
距小区700m左右有市政府机关幼儿园(清河湾园)，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约700m还有东城花园幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约600m是师范附小教育集团(东方城校区)，是一所公办小学；距小区600m左右有三姚小学，此小学为公办小学；距小区约1.3km有马鞍山市实验中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有大面积的花园，还内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭，还有儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为闽南风的建筑风格，小区外立面采用了咖啡色的真石漆和白色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区容积率为2.65。小区共有28栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成；目前小区主力户型为89㎡左右的二房和120㎡左右的三房，南北通透，户型方正，采光较好。
出入口
小区共4个出入口，小区西门位于湖南东路附近；停车场位于湖南东路附近；北门位于湖南东路附近；地下停车场位于慈湖河路附近；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2484户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市朝辉物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区1km左右有星隆国际广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐，品类较为齐全的大型商业中心，是休闲购物的好去处；约2.4km还有八佰伴(马鞍山店)，是一家购物中心，居民日常逛街购物较为方便；距小区200m左右有麦德光超市和华联超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约1.1km是马鞍山市中医院东院，此医院为三级甲等综合型中医医院；距小区700m左右是霍里街道东城花园社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有百年大药房和曼迪新大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约200m有欢乐番茄菜市场、约700m还有东方城农贸市场喝东城农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有中国工商银行，此处银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国电信营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1km左右有华城公园，公园内环境较好，绿荫环绕，为公园更添色彩。玉兰、樱花、海棠、丁香等聚集，形成百花争艳的美景，是个休闲放松的好去处；距小区约2.1km是振华图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2km左右有恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便；距小区1km左右有星秀丽量贩式KTV，里面音响设备较好；距小区约1.5km有怡苑台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。此外距离小区约800m有鸿忆汇养生SPA会所，可作为缓解疲惫的去处，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
朝辉东方城一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9314元/㎡
0.47%
01-19
9354元/㎡
0.43%
01-26
9379元/㎡
0.27%
02-02
9371元/㎡
0.09%
02-09
9373元/㎡
0.02%
02-16
9325元/㎡
0.51%
02-23
9307元/㎡
0.19%
03-02
9281元/㎡
0.28%
03-09
9113元/㎡
1.81%
03-16
8787元/㎡
3.58%
03-23
8525元/㎡
2.98%
03-30
8297元/㎡
2.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9733元/㎡
20.71%
2024-06
9063元/㎡
26.15%
2024-07
8810元/㎡
29.8%
2024-08
9311元/㎡
25.34%
2024-09
9177元/㎡
22.43%
2024-10
8607元/㎡
27.4%
2024-11
8341元/㎡
26.61%
2024-12
8962元/㎡
19.72%
2025-01
9372元/㎡
13.02%
2025-02
9307元/㎡
10.57%
2025-03
8482元/㎡
15.75%
2025-04
8297元/㎡
16.63%
朝辉东方城一区问答
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