深业华府(三期)解读
岳佃欣
2021-12-30
友悌家房产
特色
【小区户型】深业小三室 三开间朝南 采光充足 97平
【小区设施】内部有花园，凉亭 地下停车场 菜市场
不足
大户型较少，物业费每期不一样
李谭
2020-11-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平三室两卫，140平以上是四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.32元每平，电梯费350元一年，进小区大门和电梯，需要刷卡才能进入，物业费相对高些。
不足
入户单元门里面电动车乱停乱放比较严重。
高春花
2021-12-07
硕庭房产
特色
【轨道交通】小区太白大道上202路公交，马鞍山东站到当涂和合小区，
湖西南路上2路，129路，
【小区户型】户型有：97平，3室2厅1卫；112平，112平，3房2厅2卫，
【其他描述】小区物业费为：1.32每平
【小区设施】绿化率达50%以上，，小区内有儿童娱乐健身设施，车位比1:1
【生活配套】小区东面紧邻万达购物广场，万达金街,生活购物休闲都很方便。
不足
物业费较高：1.32元每平。租客较多。
高看看
2022-01-05
特色
【小区户型】主推小95平三房三房一卫，113平三房两厅两卫
【其他描述】物业费用是1.32元一平方，电梯费用另算，可半年交付货，一年交付
【小区设施】小区设施设备齐全，有篮球场，健身器材厂，小儿滑滑梯
【居民素质】以年轻的客户群体为主，在附近上班以及带孩子上学的车多，人车分流
不足
人流量大，平时上下班的时候，门口比较拥挤，
账号已注销
2021-12-07
特色
【小区户型】主力户型：97平，中间户，3室2厅1卫。112平，边户，3室2厅2卫，三面采光，及一期叠室，大平层。
【其他描述】小区物业费每平米1.32元
【小区设施】小区内有儿童娱乐，健身设施，楼间距大，车位比例1:1,市政绿化率达50%以上
【生活配套】小区东面是万达广场，嘉华酒店，万达金街。西边是冶金学院，南面有中医院，北面有朱然文化公园。
不足
租户较多，物业费较高
汪锦兴
2021-12-19
友悌家房产
特色
【小区户型】小区主力户型97到113平，主打刚需楼盘，三室两厅一卫和三室两厅两卫！三面采光。
【其他描述】小区物业费为每平方1.32元
【小区设施】小区内有儿童游乐场所，健身设施，绿化率达40%，车位比1：1
【生活配套】小区距离万达五百米距离，周边有各种购物店和快递点，生活方便！
【房屋品质】深业华府2015年陆续交付，分为四期，交付标准为毛坯交付，品质好！
不足
物业费有点偏高，租户较多。
杨康
2021-09-13
马鞍山金龟子房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】主力户型：97平，中间户，3室2厅1卫;112平，边户，3室2厅2卫，三面采光；及一期叠式，大平层。
【其他描述】小区物业费为：1.32每平
【小区设施】小区及市政绿化达50%以上，小区内有儿童娱乐，健身设施，楼间距也很大；车位比1:1.
【生活配套】小区东面是万达广场，嘉华酒店，万达金街等；西面是安徽冶金学院；南面有中医院；北面是朱然文化公园
不足
物业费较高，租户比较多。
魏琪
2021-12-07
特色
【小区户型】深业华府总高分34和18层，楼间距较大，小区共80栋，
主力户型 97平112平，一期有大平层和复式
【小区设施】小区内部自带篮球场，花园，有儿童游乐场和电动车充电桩
【生活配套】小区出门向东500米就是万达广场，里面有万达影院和永辉超市，购物很方便
【房屋品质】深业华府从2015年开始交付，分了四期，目前还有部分新房没交付，交付标准为毛坯，小区品质好
不足
小区不足支处是全是高层，租客较多
账号已注销
2021-08-06
特色
【小区户型】小区目前共计88栋，两梯两户；总高分34层和18层；主力户型97、113、128平；楼间距大采光好。
【其他描述】物业费1.32/㎡，金地物业，24h服务，电梯需刷卡进入，有门禁，安保亦无须担心。
【小区设施】小区内有花园凉亭、篮球场、滑滑梯等运动器材；配有地下停车场，配比1:1.2，人车分流；万达广场商圈。
【生活配套】小区旁边就是万达广场，配有永辉超市，吃喝玩乐一体；向北有市政公园，朱然文化公园；生活便利，配套成熟。
不足
目前小区刚交付的新房整体入住率不高。
江锐
2021-11-21
特色
【小区户型】主力户型：97平，中间户，3室2厅1卫；112平，3是2厅2卫；一期有大平层，面积在155平以上
【其他描述】本小区物业费1.32一平
【小区设施】小区有儿童乐园，健身器材，电动车充电桩，楼间距也很大
【生活配套】万达广场、万达酒店近在咫尺。师范高等院校和安徽冶金技术学院离小区不足500米。北门是朱然文化公园。
不足
物业费较高，租客比较多
账号已注销
2021-11-24
特色
【小区户型】主力户型：97平中间户，3室2厅1卫，112平边户，3室2厅2卫，一期有大平层155平以上。
【其他描述】本小区物业费1.32一平，电梯费一年350元
【小区设施】小区有儿童乐园，健身器材，楼间距合理，也有电动车充电桩
【生活配套】万达广场就在附近，安徽冶金技术学院近在咫尺
不足
租客比较多，房子交付时间不是太长装修噪音较大
杨海海
2021-10-21
马鞍山金龟子房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】100米内有两个公交站台，202路,201路,可通往当涂。28路公交车可通往市区
【小区户型】小区主力户型为50平至202平，有一室一厅的小套住宅，200平以上的大平层和复式户型总层高18、34
【小区设施】小区内部位于中心位置配备有健身器械与篮球场并且位于70栋东和56栋西有条百米长的网红粉黛园
【生活配套】毗邻万达商场，2公里内有中医院南院
不足
版图大，楼栋多，居民多，房价偏高
陶正
2021-11-08
特色
【轨道交通】附近有公交车，线路覆盖面广，线路有202 203 129路
【小区设施】小区内有健身器材，儿童玩耍的滑滑梯、跷跷板等设施。
【居民素质】小区居民以年轻人和中年人为主，居民素质比较高，好沟通。
不足
小区价格太高，不满两年税费多，娱乐设施也不是很多，小区内部绿化不是很好
颜蓉蓉
2021-09-23
马鞍山市易捷房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主力户型：97平，中间户，3是2厅1卫，边户，3是2厅2卫，三年采光，及一期叠层，大平层
【小区设施】小区内部自带篮球场，公园，凉亭，规模大，位于万达广场附近，配套完善
【生活配套】旁边就是万达广场，新三馆，永辉超市，吃喝玩乐一体
【房屋品质】小区为深圳国资委旗下深业集团开发建设，整体楼栋由中建局建设
不足
小区整体不错，就是物业费有点贵，需提升匹配的物业
邓兴
2020-12-18
特色
【轨道交通】出小区门口向西走有127，202，向东走有28路公交车，市中心金鹰，八佰伴都可到达
【小区户型】小区总用地面积约720亩，总建筑面积约110万㎡，是以33层为主的纯高层高档社区，首层架空5.8米
【小区设施】小区35万㎡法式园林，7万㎡市政绿化公园，85%绿化覆盖率，喷泉漫洒，小区配有健身设备
【生活配套】小区旁就是万达广场，共5层。负一楼超市停车场，一楼二楼衣服、珠宝，三楼餐饮，四楼万达MIX影院。
不足
目前小区停车不规范，有待物业调整解决
葛龙龙
2020-11-10
特色
【小区户型】主要推荐95的小三房 三开间朝南 户型很好 适合一家三口住 有过道会有点浪费 小高层首 选 采光好
【其他描述】金地物业 上市企业 1.32一平 小区有 春天里的物业和幸福里的物业 物业还是很好地
【小区设施】内部有小区公园 人锻炼的地方 旁边还有 深业粉黛园 小区地下车位不收费
【生活配套】出了小区大门500米左右就是万达商场 衣食住行 吃喝玩乐一条龙
不足
小区有个垃圾中转站 看着难受 时间长了会对相邻的楼栋产生影响
童银银
2022-01-17
特色
【小区户型】深业华府主推大户型132.78平米三室和150.38平米四室以及182.16平米的五室户型，两梯四户
【小区设施】深业华府小区设施完善，小区里有跑道，绿化面积大，人车分流，小区环境很好，卫生干净整洁，小区里面也安静
不足
租户比较多 车位也紧张
曹晨
2020-09-13
特色
【轨道交通】距离公交车站50米 202公交车 当涂到马鞍山东站 途径市政府 八佰伴 金鹰商圈 出行比较方便
【小区户型】小区分大平层跟复式 楼间距比较大 采光好 6号楼 200多大平层 一梯一户 值得推荐
【小区设施】小区绿化覆盖率达到50% 好几个娱乐场地 滑梯 儿童娱乐场所
【生活配套】离万达广场几百米 晚上很多人在那边摆地摊 离市政公园一公里左右 好多市民在锻炼
【房屋品质】深业主要做大复式层高5.9米 像空中别墅 边户属于大平层 南部通透 大部分两梯两户
直达车库 房屋质量也不错
不足
小区入住率不是特别高 租客比较多 离学校近 有点吵 物业费相对比较高
张子靖
2021-09-11
琦智房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区以高层为主，多为两梯四户，楼间距很大南北通透，主推120平，三室两厅，小区有80多栋，采光很好。
【小区设施】小区内部自带篮球场，公园，凉亭，小区规模很大，位于万达广场附近，配套完善。
【生活配套】旁边就是万达广场，新三馆，还有永辉超市，吃喝玩乐一体，向北还有市政公园，朱然文化公园，配套成熟。
不足
物业费较贵，车位紧张，租户较多。
范知娟
2022-03-10
特色
【小区户型】深业华府（三）本小区，主推小户型有69.23平米一居室，84.23平米三房，94.17平米-99平米
【小区设施】深业华府（三期）小区，小区有健身器材、绿化面积大，小区道路平整，小区配套设施完善，小区楼栋排放整齐！
不足
深业华府（三期），小区车位紧张
