- 正元香槟城
- 5368 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振兴北路16号
- 正元置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 正元香槟城位于当涂区域当涂板块。小区由马鞍山市正元置业有限公司开发，于2000年竣工，属于商品房住宅。小区共有30栋多层，容积率1.21，绿化率35%，覆盖面积较大。户型建筑面积在80㎡-235㎡之间，主力户型有89㎡左右的两室以及118㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边配套不够完善，生活不太方便；
- 小区房龄较老，居住舒适度不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离正元香槟城公交站约160m，有203路公交经过该站点，小区距离县行政中心(长江大社区)公交站约690m，有201路、203路、204路先行提署路等5辆公交经过该站点，小区距离于湖路公交站约710m，有201路、202路、马鞍山-年陡公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区280m左右有振兴北路襄城河桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.0
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距小区约530m处有辅仁幼儿园，距小区约900m处有起点幼儿园，都是民办幼儿园；距离小区约1.8km处有黄山中心小学，距离小区约1.9km处有当涂县振兴路小学，都是公办小学；安徽省当涂第二中学距离小区1.6km左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化率为35%，环境比较好，植被覆盖面积较大，空气清新，花草生长比较茂盛，但修剪维护做的不太好，显得杂乱。小区景观设计美观合理，公共设施齐全，有中央广场、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代主义风格，建筑外立面整体采用白色和黄色的涂料喷涂，干净简洁，方正实用，细节丰富，现代感十足。小区建筑在物业和居民的共同维护下，外观整体来看比较干净。
楼栋分布
小区共有30栋多层，容积率1.21，户型方正，南北通透。户型建筑面积在80㎡-235㎡之间，主力户型有89㎡左右的两室以及118㎡左右的三室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西门、东门、南门、停车场和地下停车场。西门位于马鞍山市当涂县振兴北路52号附近，此门机动车和行人都可通行。东门位于马鞍山市当涂县，此门机动车和行人都可通行。南门位于马鞍山市当涂县，此门机动车和行人都可通行。停车场位于马鞍山市当涂县振兴北路冠景御澜湾西侧约230米，此门为机动车出入口。地下停车场位于马鞍山市当涂县振兴北路冠景御澜湾西侧约180米，此门为机动车出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1212户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.21
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场所。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员亲切友好，但工作自由散漫，工作能力不足，卫生方面，保洁人员打扫卫生、清理垃圾不够及时，花草树木修剪维护的也不太好，业主的生活需求响应不够及时。
安保
小区出入口均设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 马鞍山现代物业服务有限责任公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离大型商场较远，小区周边2.1km左右有恒生中央商业广场，居民日常休闲购物不是很方便；小区周边超市较多，距小区460m左右有旺旭批发超市，距小区480m左右有芸溪超市，距小区480m左右还有和润便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.9km左右有当涂县人民医院，是一家二甲综合医院，距离稍远。距小区1km左右有罗家宏中西医结合诊所，距小区1.5km左右有姑孰镇行春社区卫生服务站，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区440m左右有永康药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.4km处有五联市场，老人平时买菜不是很方便；距离小区约840m处有中国工商银行，距离小区约930m处有中国银行(太白中路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约1km处有中国联通营业厅，小区附近约1.1km处有中国移动智慧家庭生活馆，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约760m处有一家芒果量贩KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约890m处有一家黄继香盲逸按摩所，距离小区约940m处还有一家指压足疗按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.3km左右有一家力美健身(振兴路店)，深受年轻人的欢迎。
正元香槟城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5769元/㎡
0.17%
02-18
5769元/㎡
0%
02-25
5762元/㎡
0.12%
03-03
5725元/㎡
0.64%
03-10
5667元/㎡
1.01%
03-17
5586元/㎡
1.43%
03-24
5507元/㎡
1.41%
03-31
5445元/㎡
1.13%
04-07
5400元/㎡
0.83%
04-14
5387元/㎡
0.24%
04-21
5376元/㎡
0.2%
04-28
5368元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6353元/㎡
9.53%
2023-07
6629元/㎡
5.07%
2023-08
6521元/㎡
7.21%
2023-09
6318元/㎡
7.78%
2023-10
6309元/㎡
5.11%
2023-11
6220元/㎡
5.26%
2023-12
5988元/㎡
8.09%
2024-01
5831元/㎡
10.87%
2024-02
5769元/㎡
15.1%
2024-03
5507元/㎡
20.48%
2024-04
5373元/㎡
22.41%
2024-05
5368元/㎡
21.12%
正元香槟城问答
正元香槟城周边小区房源
正元香槟城同区域房源推荐
