- 中岗二村
- 7241 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 佳山路
- 中铁十七局集团有限公司
- 南京银城物业服务股份有限公司
小区概述
- 中岗二村小区位于花山区花山板块，由中铁十七局集团有限公司开发，于2017年竣工；小区共有18栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.2；户型为2-3房，户型面积约52㎡-80㎡，主力户型为58㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
689米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约149m有妇幼保健医院公交站，该站停靠23路、30路、10路先行红旗路等多路公交车；距离小区约189m有菊佳路口公交站，该站停靠23路公交车；距离小区约287m有市实验中学公交站，该站停靠113路、202路、28路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约292m有湖南东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.8
小学
9.8
初中
9.8
84个
附近幼儿园
32个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约332m有妇联实验幼儿园(月季路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约209m有马鞍山市湖东路第四小学，该小学是公立小学；距离小区约370m有马鞍山市实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率30%，小区内绿化覆盖面积一般，树木高大，绿植绿树种类比较多；小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，平时有很多小孩和老人聚在一起玩耍、聊天；小区内路面、草地比较干净；但部分楼栋周围有装修垃圾堆积，整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为黄色的涂料组成，有防水防潮的效果；外墙略显老旧，但在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有严重的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，容积率为2.2，楼栋分布合理；户型为2-3房，户型面积约52㎡-80㎡；主推户型为58㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，北门位于第二十二中学附近，机动车和行人都可通行；西北门位于立医疗集团妇幼保健院南附近，机动车和行人都可通行；西门位于佳山路明都财富广场北50m附近，机动车和行人都可通行；南门位于佳山路与菊园路附近交叉口东100m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 644户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平较好，对于居民的报修问题能够及时解决，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。
安保
小区为半开放式小区，门卫处有保安人员24小时轮流值班；门口设有车牌识别系统，外来车辆需要经过实名登记才能进入，行人可以随意进出小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南京银城物业服务股份有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.3
8个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约488m有伊锦都广场，方便居民逛街购物；距离小区约220m有苏果超市(中岗三村店)，居民日常采购比较方便；距离小区约115m有万丰超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有马鞍山市人民医院，方便居民就医；距离小区约407m有桃源街道四园社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约126m有国大药房(绿十字佳山店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约431m有欢乐番茄菜市场(大北庄店)，居民买菜比较方便；距离小区约257m有中国建设银行(马鞍山财富广场支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约123m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约597m有佳山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2km有马鞍山市雨山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有马鞍山市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约807m有幸福蓝海国际影城(金鹰天地广场马鞍山店，居民看电影比较方便；距离小区约275m有宝乐迪视听歌城(名都财富广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约855m有力佳国际健身，方便居民健身。
中岗二村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7246元/㎡
0.08%
01-26
7241元/㎡
0.07%
02-02
7224元/㎡
0.23%
02-09
7165元/㎡
0.82%
02-16
7080元/㎡
1.19%
02-23
6992元/㎡
1.24%
03-02
6922元/㎡
1.0%
03-09
6960元/㎡
0.55%
03-16
7040元/㎡
1.15%
03-23
7129元/㎡
1.26%
03-30
7212元/㎡
1.16%
04-06
7241元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7557元/㎡
13.62%
2024-06
7667元/㎡
13.54%
2024-07
7568元/㎡
13.06%
2024-08
7356元/㎡
8.97%
2024-09
7104元/㎡
7.73%
2024-10
6981元/㎡
8.3%
2024-11
7131元/㎡
5.61%
2024-12
7282元/㎡
2.48%
2025-01
7241元/㎡
3.59%
2025-02
7017元/㎡
4.28%
2025-03
7141元/㎡
5.04%
2025-04
7241元/㎡
4.0%
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