小区绿化率为25%左右，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，对小区环境打扫及时，环境比较干净整洁；小区内还有健身设施和活动小广场，是孩子们的聚集地，整体环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，隔音效果较好，品质高；但小区楼栋外立面有轻微老旧迹象。

小区容积率约为1.2，楼栋总数约31栋，户型多样，主要户型面积有52㎡-55㎡左右的2居室。小区楼栋间距适中，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有南一门、南三门、南四门、南二门和停车场，停车场仅供车辆通行，南三门、南四门靠近王家山路，小区出入口采取人车分流，居民进出小区便利。

物业人员工作比较认真，对于植被修剪也比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；小区环境干净整洁，居住比较舒心，物业服务态度好，偶尔组织小区活动，使居民相处更加融洽。

小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区内的监控系统与110连网，多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻，居民可放心在此居住。

小区周边商业配套完善，太阳城时尚购物广场距小区854m左右，居民休闲逛街便利；距小区门口251m左右有大润发(马鞍山店)，居民可以在此购物；距离小区仅32m左右就有鑫宏超市，日用品一般都可以在此购买到。

小区周边医疗资源丰富，距小区696m左右有马鞍山市中心医院，是综合性医院，居民来此就医便利；王家山社区-卫生中心距离小区较近，大约20m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；健康大药房离小区较近，9m左右，满足居民的药品需求。

距离小区117m左右有欢乐番茄菜市场(王家山店)，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区283m左右有徽商银行(马鞍山东苑支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区387m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约453m处有花山区人民政府，居民有各种问题可以来此询问，得到及时解决；距小区1.3km左右有花山派出所，小区周边的安全有保障；花山区图书馆的书籍种类比较丰富，距小区645m左右，居民有时间可以来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区780m左右的童话KTV(新天地广场店)聚会；距小区448m左右有精准瑜伽健康生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区957m左右有马鞍山大光明影城，小区居民可与朋友来此看电影。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为52㎡-55㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；本小区是商品房住宅，对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为65㎡的小3居室，房间相对较多，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

本小区的停车位比较紧张，居民停车不太便利，家中有车位的业主可以将车位与房屋一起出售，一定程度上可以加快房屋的出售速度；小区距离马鞍山市王家山小学等学校较近，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为52㎡-55㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为65㎡左右的3居室，能够适当减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租房人士，可以选择整租面积为65㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住更舒适。

小区周边的商业配套齐全，有太阳城时尚购物广场等商场，公交路线也比较多，附近上班族租住本小区的可能性高，业主可以把出租人群定位于在附近上班的人群，一般能够更快的出租；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰和打扫，保持干净整洁，提高居住舒适度，能够吸引租客，提高出租的速度。

小区内有健身设施和运动场所，小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，居民都积极参加，邻里关系和睦；小区周边的娱乐设施较多，且菜市场离得较近，老人乘坐公交车去菜市场买菜比较方便，居住体验较好。

小区老人和小孩相对要多一些，小区住户居家住户比较多，都是三代同堂，老人帮忙照顾小孩，居住氛围融洽；小区为普通公寓住宅，自住居民较多，一般是普通的上班族，素质较高。