小区内部环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率较低。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内公共设施较少，居民没有足够的活动空间，影响居民居住体验。

小区房屋建筑为简约风格设计，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区于1998年竣工，房龄较老，房屋外立墙面老旧，有墙皮脱落的现象出现。

小区由62栋多层住宅楼组成，容积率为1.3。小区有44㎡左右的一居室户型和60㎡—77㎡左右的两居室户型，适合刚需型人群居住。小区户型方正，楼间距大，采光效果较好。

小区有北门和西北门共2个出入口。小区北门出入口和西北门出入口都靠近湖南东路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业费为0.5元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理一般，小区环境卫生打扫干净。小区于1998年竣工，楼栋外立面老旧，墙皮脱落严重，物业维护不及时。

小区保安配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，全天轮流值班。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区监控摄像头全方位覆盖，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区510m左右是星隆国际广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右有友家超市，距离小区170m左右是苏果超市，基本能够满足居民对日常用品的购买需求。距离小区约140m是小鲍土菜馆，距离小区160m左右是阿胖土菜馆，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区400m左右是马鞍山市妇幼保健院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区2.2km左右是马鞍山市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区250m左右是何平中医针灸推拿诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区140m左右是曼迪新大药，居民平时方便购药。

距离小区250m左右是天天市场，距离小区700m左右是欢乐番茄菜市场，能够满足居民食材的购买需求。距小区130m左右有中国农业银行（马鞍山佳山支行），距离小区410m左右是中国工商银行（菊园路分理处），居民可以去办理资金业务。距离小区约270m处有中国移动营业厅，距离小区320m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区560m左右是佳山公园，民周末可以陪孩子来游玩。距离小区约2.1km处是花山区图书馆，居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区约230m处有马鞍山市人力资源和社会保障局，距离小区490m左右是花山区民政局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距小区约420m是星秀丽量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区550m左右是SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区800m左右是牛仔酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.1km是幸福蓝海国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区房龄较老，整体户型偏小，适合资金有限的刚需型人群居住。年期的上班族可以选择44㎡左右的一居室户型，总价相对较低，可办理分期减轻压力。60㎡—77㎡左右的两居室户型适合家庭居住，能够满足基本的生活需求。家中有老人的建以购买低层，方便老人出行。

小区于1998年竣工，房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较齐全，周边公交线路较多，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，孩子上下学方便，父母上下班也比较方便，一定程度上来讲可以提高成交率。

资金有限的单身上班族可以整租44㎡左右的一居室户型或合租60㎡—77㎡左右的小两居室，可分担房租费用，减少开支，周边交通便利，上下班也比较方便。小区周边教育配套齐全，家庭租户可以整租60㎡—77㎡左右的两居室，能满足基本居住需求，孩子上下学也比较方便。

小区房屋老旧，绿化环境一般，植被覆盖率较低，影响居民居住舒适度。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。小区周边公交线路较多，方便居民乘坐公交车出行。小区居住氛围较好，居民之间的亲密度高，居住体验好。

小区居民多为本地人居住为主，大多数是在附近工作的人群。小区居民接受的教育水平较高，整体素质较好。小区居住氛围浓厚，邻里关系和睦，居民之间的亲密度高。