- 圳秀金湖湾(B区)
- 6261 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 北二路
- 圳秀置业
- 业主自管
小区概述
- 圳秀国际金湖湾位于花山区花山板块，为商品房住宅，于2016年竣工，开发商为圳秀置业，小区总建筑面积约300000㎡，共42栋，容积率2.2，主推户型面积约84m²的二室、117m²左右的三室和181m²左右的四室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边有多家便利店，生活便利；
- 小区距离公园近，居民晨练散步方便。
缺点- 小区部分楼栋有遮挡，采光不好；
- 小区距离商场较远，购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约218m有御景湾西公交站，途经107路、126路公交车，距离小区约641m有恒大御景湾公交站，途经7路、107路公交车，距离小区约704m有秀山湖壹号公交站，途经7路、126路公交车，公交出行便利。小区距离北二路约230m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.3
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区距离约315m有秀山雅智幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离马鞍山市霍里中心小学约1.2km，是一所公立小学。距离小区约1.3km有马鞍山红星中学秀山实验学校，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%，小区内树木、植被较多，景观丰富茂盛，绿化比较好，有活动中心，内有健身设施和休息长椅，供居民健身休息。小区内的儿童游乐设施，供儿童玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主，已做隔热防潮，外立面以黄色的粉刷涂料为主，整体简单大方。小区于2016年竣工，外立面整体比较干净，
楼栋分布
小区共42栋，容积率2.2，主推户型面积约84m²的二室、117m²左右的三室和181m²左右的四室，户型方正，适合刚需和改善人群。
出入口
小区有2个出入口，分别为北门和西门。北门临近北二路，西门临近山湖路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 705户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，能及时解决业主的需求，小区环境维护干净整齐，绿化带和道路都会有保洁定时清理，垃圾箱会进行及时的清理，以保证小区整洁。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，保障环境美观。会对公共设施定期维护，保证居民使用安全舒适。
安保
小区配备多名保安，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆不可以随意进出，必须进行登记并经业主同意方可进入，小区内会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并与110联网，居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 深圳星级物业管理公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约3.8km有星隆国际广场，距离远，居民购物不方便。距离小区约245m有平平超市、郑龙超市(秀山店)，居民日常生活用品采购方便。小区距离约164m有望湖湾乡菜馆，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.9km有马鞍山市人民医院(秀山院区)，居民就医较方便。距离小区约474m有柏康诊所，居民小病就诊方便。小区距离约109m有曼迪新大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约400m左右有欢乐番茄菜市场(秀山湖店)，居民买菜方便。距离小区约541m有中国建设银行(马鞍山秀山支行)，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约209m有中国联通(秀山营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约296m有秀山湖公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.4km有霍里街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.4km有振华图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.3km有恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)，居民观影方便。半岛网咖距离小区约651m，电竞爱好者上网方便。距离小区约665m有浩克健身，居民健身方便。
圳秀金湖湾(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7382元/㎡
3.94%
01-26
7080元/㎡
4.09%
02-02
6777元/㎡
4.28%
02-09
6642元/㎡
1.99%
02-16
6790元/㎡
2.23%
02-23
7024元/㎡
3.45%
03-02
7259元/㎡
3.35%
03-09
7326元/㎡
0.92%
03-16
7020元/㎡
4.18%
03-23
6508元/㎡
7.29%
03-30
6261元/㎡
3.8%
04-06
6261元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9315元/㎡
22.38%
2024-06
9022元/㎡
24.82%
2024-07
9022元/㎡
24.82%
2024-08
9388元/㎡
21.77%
2024-09
9066元/㎡
24.45%
2024-10
8216元/㎡
31.53%
2024-11
7512元/㎡
37.4%
2024-12
7685元/㎡
41.07%
2025-01
7166元/㎡
45.65%
2025-02
6957元/㎡
50.1%
2025-03
6435元/㎡
53.84%
2025-04
6261元/㎡
51.83%
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