小区绿化率约30%，居住环境舒适度一般。小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，生长比较茂盛，能够让居民在夏季乘凉；小区内有一些老年健身器材和儿童游乐设施，可方便居民随时使用。

小区建筑板型方正，比较简约。小区楼栋外立面以白色为主，色彩比较简洁。小区楼栋外立面维护不及时，看起来比较陈旧，不够美观。

小区由28栋多层住宅组成，容积率约2.2；小区户型有60㎡-72㎡左右的2房，116㎡左右的3房，148㎡-150㎡左右的4房，其中65㎡-71㎡左右的2房为主力户型；小区户型适合刚需和改善置业。

小区出入口共有2个；西门在佳山路附近，人车均可通行；停车场在8栋附近。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生情况。物业有相关的问题也能够及时的通知到业主。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。

小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。

距小区约806m有欧尚大型商业中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区85m左右有苏果超市(苏银社区店)，约200m还有世纪华联马鞍山牡丹园栋(四园路店)，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区47m左右有不老神鸡(黎苑店)；综合来说小区周边商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1km左右有马鞍山市妇幼保健院，该院为三级甲等综合医院，家里如果有小孩子不舒服，可以来此就医；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约129m处有灸小白马鞍山健康服务中心，约100m处还有健康大药房(梨苑店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区371m左右有朝辉市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区113m左右有中国银行(佳山路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约150m有中国移动(佳山路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.7km处有爱我K-GUAN(华润苏果店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约99m处有一家柏丝科技美肤养生耳浴spa会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；亚奥健身(新一城店)是在距小区238m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

对于刚需或过渡型置业的家庭来说，建议考虑60㎡-72㎡左右的2房，经济负担相对较小，可以满足一家人的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐148㎡-150㎡左右的4房，空间大，居住相对舒适，能够有更多私人空间。小区周边配套比较齐全，生活比较便利。

小区附近有采秣小学、马鞍山市第七中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边办公大厦较多，业主可将房屋出售给周边上班的人群，周边商业配套齐全，出行方便，比较能够吸引上班族的目光。

小区有适合刚需的小户型，也有适合多为位家庭成员共同居住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择整租60㎡-72㎡左右的2房，房屋建筑面积小，租金相对较低，也可选择与他人合租该户型，这样经济压力会更小；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为116㎡左右的3房，能够满足三代人共同居住的空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。

小区绿化率只有30%左右，植被覆盖一般，且房屋比较陈旧，舒适度不是很好；小区周边配套比较齐全，日常出行、逛街休闲或是采购生活用品都非常办理；小区居民大多是居住较长时间的人群，还有部分年轻租户，人员素质参差不一。

小区内有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。小区业主大多是周边的上班族，大多是在此居住较长时间的居民，邻里相处和睦。小区周边配套比较齐全，部分业主是看中这些在此置业定居的，整体来说小区生活气息比较浓厚，邻里关系较和谐。