小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了严重的脱落现象，整体看上去比较陈旧。

小区楼栋是由53栋左右的多层住宅构成，容积率1左右，小区户型面积有56㎡-119㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区目前只有一个出入口在姑孰镇东营路附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区的出入口以及单元门未设置门禁，外来人员可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较为一般。

恒生中央商业广场距离小区约630m，是一家综合商场，方便居民购物；大润发(当涂店)距离小区约694m，商品齐全，方便居民日常生活；乡味土菜馆(姑孰镇东营社区卫生服务站东南)距离小区约120m，方便居民就餐。

当涂县人民医院距离小区约1.7km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；赵德荣内科诊所距离小区约123m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；永康药店(东营南路店)距离小区约147m，药品齐全，方便居民购药。

翠竹农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；马鞍山市农村商业银行(当涂支行)距离小区约393m，方便居民办理理财业务；中国电信(水墨兰庭营业厅)距离小区约393m，方便居民办理通信业务。

护城河公园距离小区约535m，全天免费开放，方便居民日常休闲；当涂县图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；当涂博物馆距离小区约1.4km，居民可以到此游览，增长见识。

玉兰园棋牌室距离小区约525m，丰富了小区老人的娱乐生活；世代网吧(当涂店)距离小区约456m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；方玲美容(华润苏果店)距离小区约495m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买62㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置105㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区31号楼临近东营南路，车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

合租人士可以选择62㎡左右的2居室或105㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择105㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。