- 绿地臻城
- 7580 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖南东路
- 上海绿地集团合肥置业有限公司
- 安徽省绿安物业管理有限公司
小区概述
- 绿地臻城位于马鞍山市花山区花山板块，由上海绿地集团开发，小区建筑年代为2000年。小区绿化率约36.5%，容积率2.6左右。小区共12栋超高层楼房，主要为77㎡-144㎡左右的户型，主推88㎡左右的两居室和144㎡左右的三居室，南北通透，户型正气，以刚需住房人群为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36.5%，环境优美；
- 小区距离马鞍山红星中学秀山实验学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物逛街不便；
- 小区周边医疗资源匮乏，居民综合就诊不方便；
- 小区建筑年代为2000，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多个公交站点，居民可乘公交出行。距离绿地臻城实验小学公交站约145m，途经公交有126路；距离安粮城市广场公交站约271m，有107、123、126路公交车经过；距离秀山实验学校公交站约465m，途经公交有103、123、126路。小区距离霍里山大道北段约176m，居民开车出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
35个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区距离奇智绿地幼儿园幼儿园约126m，是一所私立幼儿园；小区距马鞍山实验小学(绿地校区)约248m，是一所公立小学；小区距马鞍山红星中学秀山实验学校约288m，是一所公立中学。小区距周边教育资源质量较高，距离较近，方便家长接送孩子上放学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化36.5％，环境不错，小区内绿植种植种类多样，有喷泉、绿化长廊等景观，景观层次丰富；小区内部有河流和小花园，旁边种植着各类花草，修剪比较精致；小区道路两旁还种植着各类树木和草坪，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有多个凉亭和休息椅，居民经常来此休息玩耍；小区内有健身设施和儿童游乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身散步，小朋友经常在此玩耍，居住舒适感很好。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方，小区外立面以浅黄色真石漆喷涂为主，线条流畅，较为端庄大气。小区房龄较新，外立面物业和居民维护较好，整体看起来干净整洁。
楼栋分布
小区容积率2.6左右。小区共12栋超高层楼房，主要为77㎡-144㎡左右的户型，主推88㎡左右的两居室和144㎡左右的三居室，南北通透，户型正气，以刚需住房人群为主。
出入口
小区有四个出入口。西门位于五担岗路118号附近，东门靠近霍里山大道，北门靠近金溪路，南门为人行门，靠近嘉陵江路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1531户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务态度好，居民反馈的问题能及时响应，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有存放生活垃圾的大容量垃圾箱，每天会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。小区内带有快递存放柜，方便居民存取快递。
安保
小区为封闭式管理，门口配有多名保安，管理严格，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有电子门禁，居民需刷卡进入，外来人员和车辆需要业主授权后才能进入。小区门口和内部装有多个监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 安徽省绿安物业管理有限公司
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 共1799车位
- 地上200个，地下1599个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离万达广场(太白大道店)约5.6㎞，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商场，距离较远，居民休闲娱乐不方便；距离553m左右有好百佳超市(绿地店)，满足居民综合购物需求；距离100m左右有秀山新区超市、日日鲜生鲜超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区距离马鞍山市人民医院约4.8km，该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民就医需求；距离小区约173m有君安元中西医诊所，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民感冒发烧的就医需求；小区附近药店较多，距离小区约118m有百年大药房(绿地店)，居民买药较为方便。
生活服务
小区约1.2km处，有优农集贸市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利;小区约77m处有中国联通(绿地营业厅)，居民如需要办理相关业务，比较方便；小区约137m处有徽商银行(马鞍山嘉陵江路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区距离秀山湖公园约1.3㎞，是附近居民晨练跑步的好去处；距离振华图书馆约1.8㎞，馆内安静，居民来此看书比较方便；距离马鞍山市公安局霍里派出所五担岗社区警务室约1.1㎞，能够保障社区居民治安安全。
休闲娱乐
距离小区约570m有恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)，年轻人看电影很方便； 距离小区约561m有起点健身，居民可以来健身，有利于身材管理；距离小区约113m有瑜伽馆，对于注重身材管理的居民可以来这里报名学习，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
绿地臻城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7383元/㎡
0.55%
01-19
7344元/㎡
0.53%
01-26
7329元/㎡
0.2%
02-02
7329元/㎡
0%
02-09
7340元/㎡
0.15%
02-16
7380元/㎡
0.54%
02-23
7454元/㎡
1.0%
03-02
7531元/㎡
1.03%
03-09
7607元/㎡
1.01%
03-16
7648元/㎡
0.54%
03-23
7625元/㎡
0.3%
03-30
7580元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7955元/㎡
27.67%
2024-06
7850元/㎡
27.72%
2024-07
7896元/㎡
27.29%
2024-08
7821元/㎡
27.25%
2024-09
7511元/㎡
24.04%
2024-10
7518元/㎡
20.49%
2024-11
7435元/㎡
21.04%
2024-12
7487元/㎡
18.94%
2025-01
7329元/㎡
17.99%
2025-02
7432元/㎡
14.59%
2025-03
7616元/㎡
9.28%
2025-04
7580元/㎡
8.13%
绿地臻城问答
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