新宸金悦府解读
贾宗文
2021-05-17
房多多地产
特色
【小区户型】小区一期89平到127平 俩房 三房 四房 全部交付 是总高11小高层和总高5层多层 二期未交付
【房屋品质】小区一期已经全部交付。二期于2020年开盘于2022年交付 都是毛坯交付 小区玻璃采用的双层隔音降噪玻璃
不足
目前小区入住率还不是很高，很多设施都在建设中
史振星
2021-05-21
特色
【小区户型】8号楼和9楼的楼间距大概40米左右，边户是121的，中间户是99个平方的。缺点，就是户型不通透。
【小区设施】小区内部设有两个凉亭，还有假山和瀑布，还有小池塘，里面有很多小鱼，晚上吃过饭可以散散步。
【居民素质】该小区是改善型住宅，里面人的素质还是比较高的，邻理也比较和谐。
不足
小区一期没有地下车库，物业管理还是比较严格，稍微有点人情味就好了。
濮勇
2021-09-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有南北通透户型有三房朝南户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致，主题林园为你带来个种风情的享受
【房屋品质】房屋由马鞍山新宸房地产操盘，18年小区一期毛坯交付，21年二期毛坯交付，次新小区外观整洁。
不足
小区目前周边配套没有完全完善，等后期后面碧桂园完工配套会逐渐完善
陈芳
2021-05-18
特色
【小区户型】小区总共有24栋，分别是高层总高26层，多层总高5层，户型有两房、三房、四房
【小区设施】小区绿化率很高，里面有凉亭、瀑布小桥流水，人车分流，专用的电瓶车充电停车棚
【房屋品质】新宸房地产开发商是本小区的开发商，小区以多层5层，高层26层，小高层11层为主
不足
入住率不是很高，釜山路经常有渣土车夜里走动，小区边上的楼栋到夜里有点吵
秦后金
2021-05-09
特色
【轨道交通】本小区距离当涂东站3.2公里，距离当涂东高速口4.1公里
【小区户型】小区一共有24栋楼，高层总搞为26层，多层为5层，户型有两房 三房 四房户型
【小区设施】小区绿化率高，内部有凉亭、瀑布小娇流水，有电瓶车专用充电停车棚
【房屋品质】开发商是新宸房地产开发有限公司，小区以多层（5层）和高层为主（26层）
不足
周边配套都在建设中，商超也在建设中
陶磊
2020-07-26
特色
【轨道交通】出行十分便捷，往北203公交直达小马市区，往南振兴路约1000有安得利购物广场和大润发超市
【小区户型】小区一期主要为多层个小高层相结合，多层总高为5层，小高层总高11层，楼间距开阔，采光无遮挡，南北通透
【小区设施】小区主要以园林设计为主，小桥流水人家，内部自带幼儿园，绿化达到30%以上，居住环境舒适
【生活配套】小区周边2公里范围内学校 超市 公园 占地面积7875亩的金山湖湿地公园规划已经完成
【房屋品质】一期已经交付，二期部分21年6月交房，钢筋混凝土结构，外墙采用真石漆喷涂防水效果非常好
不足
小区目前周边配套设施大部分在建设中购物需往南前往大润发和安得利购物广场
王秋燕
2020-08-18
特色
【小区户型】小区一期有13栋住宅，是总高11层小高层，一半是总高五层的多层，户型89－127平。二期期房在售！
【小区设施】小区内部有凉亭，瀑布，电瓶车充电设备，小区自带幼儿园。
【生活配套】小区北边在建有大型商场，还有农贸市场。南边有城北实验小学，靠近金山湖公园。靠近当涂到马鞍山主干道。
【房屋品质】一期已交房，智能化小区人脸识别，采用断桥铝双层真空玻璃隔音好，二期预计2021－2022年交房！
不足
周边配套暂未完善，都在建设
曹兆建
2020-12-26
中墅房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小三房，107平三房两厅一位主力户型，适合钢需
【小区设施】小区内部环境比较不错 属于智能化小区 内部公园凉亭，晚上散步比较好
【生活配套】小区后面就是碧桂园的商业综合体，有大型超市，菜市场
不足
小区房屋质量比较好，玻璃用的是断桥铝隔音玻璃，能有效隔绝噪音 外墙使用外墙防水真石漆上墙
账号已注销
2020-08-11
特色
【小区户型】一梯两户公摊小，南北通透，推荐94平户型，三室两厅一卫，性价比高，109的多层户型也是热销房源
【小区设施】小区绿化率高，有花园，小桥流水人家，有电瓶车专用充电桩，里面内置假山人工湖，空气非常好
【生活配套】小区自带幼儿园，有商业街，有公园，离小区300米左右有在建设的小学。小区后面是碧桂园开发的农贸市场
【房屋品质】一期已经全部售罄，二期交房时间预计一年后，玻璃采用双层真空断桥铝，隔音效果很好。
【居民素质】小区年轻人较多，大部分均是买来做婚房，居民素质高。目前是去年刚刚交房的，入住率不高，近两年装修居多
不足
价格高于周边小区，现房较少，二期开发的房源都是高层，容积率高。密度大， 后面高层的采光也有影响
陈苳苳
2020-11-05
特色
【小区户型】有一梯两户，一梯一户，楼间距很大，户型三房两房都有，南北通透，动静分离户型
【小区设施】小区配有假山，小桥，流水，老年人活动设施，儿童活动设施
【生活配套】30米就有一个农贸菜市场，小区出门10米就有一个小型商场，离小区2公里有个在建的马鞍山南高铁站
不足
周边设施还有很多正在建设中，还没有完善
朱宗莹
2020-09-06
特色
【小区户型】小区分两期建造 一期主要是多层为主，户型有95两房，107南北通透三房和120左右边户三房
【小区设施】本小区内有人工河和人工自然景观，环境很好，就在小区南门入口处，环境很好
【生活配套】本小区北门口就是碧桂园的商超，3公里内有人民医院，生活方便
【房屋品质】本小区一期是18年开盘，已经交付，二期目前还在售，预计明年6月交房。外立面采用的是真石漆。
不足
小区入住率目前还不够高，比周边小区单价有点高
李洋
2020-11-18
当涂县嘉和房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一期有13栋住宅，是总高11层小高层，一半是总高五层的多层，户型89－127平。二期期房在售！
【生活配套】小区2公里内有安德丽大型商超，南边有襄城河公园广场
【房屋品质】小区一期是2018年开盘，已经交付，交付标准是毛坯，二期目前在建，预计2021年6月-2022年交房
不足
小区入住率目前较少，设施都在规划中
唐健
2020-10-28
新地标房产
特色
【小区户型】小区总共25栋楼分两期建造，一期共13栋楼，主要以多层为主，面积段有89平两房-127平四房为主。
【生活配套】小区2公里内有安德丽大型商超，南边有襄城河公园广场
【房屋品质】小区一期是2018年开盘，已经交付，交付标准是毛坯，二期目前在建，预计2021年6月-2022年交房
不足
小区入住率目前较少，设施都在规划中
张睿
2020-11-21
蜗牛找房
特色
【小区设施】小区绿化高，自带幼儿园，人工湖，绿化长廊，儿童娱乐设施
【生活配套】向北出门就是菜市场，大型商超
不足
容积率低，小区房屋密集
孙欣
2019-09-25
暖家房产
特色
【小区户型】一梯两户公摊小，南北通透，推荐94平户型，三室两厅一卫，性价比高
【小区设施】小区绿化率高，有花园，小桥流水人家，有电瓶车专用充电桩
【生活配套】小区自带幼儿园，有商业街，有公园，
【房屋品质】一期已经全部售罄，二期交房时间预计一年后，玻璃采用双层真空断桥铝，隔音效果无敌。
【居民素质】小区年轻人较多，大部分均是买来做婚房，居民素质高
不足
价格高于周边小区，现房较少
