- 金山嘉苑(一区)
- 5970 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金山嘉苑位于雨山区域雨山板块。小区由马鞍山佳宝置业有限公司开发，于2000年竣工，属于商品房住宅。容积率2.2，绿化率25%，小区共有23栋多层。户型建筑面积在55㎡-170㎡之间，主力户型有64㎡左右的两室一厅以及128㎡左右的三室两厅，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，接送孩子方便；
- 小区物业服务较好，生活舒适安心；
- 小区楼间距较大，采光较好。
缺点- 小区房龄较老，居住不够舒适；
- 小区周边配套不完善，生活不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金山嘉苑北公交站约450m，有9019路公交经过该站点，小区距离金山幼儿园公交站约540m，有122路、9019路公交经过该站点，小区距离鲁村公交站约670m，有122路、202路、马鞍山-年陡等4辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区550m左右有巢马高速/江东大道(路口)，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
7.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距小区约590m处有金山幼儿园，是民办幼儿园；距离小区约1km处有前进小学，是公办小学；马鞍山红星中学(新校区)距离小区290m左右，马鞍山市星光学校距离小区1.3km左右，都是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化率25%，植被覆盖面积较小，环境一般，但花草树木修剪维护做的不太好，小区房龄较老，公共设施有点老化，有凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体环境有待改善。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用白色的小面贴砖，底部搭配黑色贴砖，方正实用，比较耐脏。小区房龄较旧，建筑在居民和物业的共同维护下，外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共23栋多层，容积率2.2，户型方正，南北通透，楼间距大，采光较好。户型建筑面积在55㎡-170㎡之间，主力户型有64㎡左右的两室一厅以及128㎡左右的三室两厅。
出入口
小区主出入口位于安徽省马鞍山市雨山区银塘镇金山东路，此门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3165户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，工作能力突出，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，业主的生活需求能够及时响应，但花草树木修剪维护的不太好，有待物业改善。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市金马物业有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离大型商场较远，最近的是距离小区5.1km左右的万达广场(太白大道店)，居民日常休闲购物不方便；小区周边超市较多，距小区450m左右有爱尚购生活超市，距小区540m左右有光阳批发超市，距小区600m左右还有京东便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套一般，距小区3.6km左右有马鞍山市中医院，是一家综合医院，居民就医不是很方便。距小区370m左右有银塘镇卫生院，距小区920m左右有宝庆村卫生室，居民日常小病就医比较方便。小区周边药店较多，距小区470m左右有永康药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2.6km处有银塘镇农贸市场，距离较远，居民平时买菜不是很方便；距离小区约2.4km处有马鞍山农商银行(银塘分理处)，距离小区约2.5km处有银塘邮政储蓄(塘邮政支局)，居民办理一些日常理财业务不太便利；小区附近约620m处有中国电信(金山营业厅)，小区附近约720m处有中国联通金山营业厅，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少，距离小区约5.4km处有一家芒果量贩KTV，距离较远，聚会娱乐不方便；距离小区约4.1km处有一家香遇碳酸泉头皮SPA会所，居民休闲养生不够方便；距离小区4.9km左右有一家金吉鸟健身，年轻人健身不太方便。
金山嘉苑(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6076元/㎡
0.1%
02-02
6076元/㎡
0%
02-09
6076元/㎡
0%
02-16
6076元/㎡
0%
02-23
6076元/㎡
0%
03-02
6177元/㎡
1.66%
03-09
6311元/㎡
2.17%
03-16
6432元/㎡
1.92%
03-23
6426元/㎡
0.09%
03-30
6271元/㎡
2.41%
04-06
6060元/㎡
3.36%
04-13
5970元/㎡
1.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6564元/㎡
7.5%
2024-06
6524元/㎡
11.44%
2024-07
6537元/㎡
8.18%
2024-08
6570元/㎡
8.72%
2024-09
6804元/㎡
4.69%
2024-10
7016元/㎡
0.06%
2024-11
6756元/㎡
4.28%
2024-12
6102元/㎡
4.42%
2025-01
6076元/㎡
4.25%
2025-02
6076元/㎡
5.21%
2025-03
6417元/㎡
1.53%
2025-04
5970元/㎡
9.95%
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