- 御景园(别墅)
- 15030 元/㎡
- 2017
- 别墅
- 商品房住宅
- 马向路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 御景园(别墅) 别名香山美墅，小区位于雨山区雨山板块，于2019年建成，房龄较新，小区是由众开集团开发完成。小区楼栋共170栋左右，占地面积约320000 ㎡，建筑面积约328000 ㎡，容积率1左右，小区户型面积有165㎡-320㎡左右的3-7居室，房屋户型适合改善人群。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区距离石山公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区南侧临近马向路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离御景园公交站约73m，3路、16路、23路公交在该站点停靠；距离林场公交站约248m，3路、16路、23路公交在该站点停靠；距离马鞍山职业技术学院公交站约915m，113路、123路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离霍里山大道中段约1.3km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
芝惠坊达观天下幼儿园距离小区约1.1km，是一所私立幼儿园；马鞍山市南山小学距离小区约2.2km，是一所公立学校；马鞍山中加双语学校距离小区约1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.9
新旧程度
9.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面是棕色面砖和白色涂料相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共170栋左右，占地面积约320000 ㎡，建筑面积约328000 ㎡，容积率1左右，小区户型面积有165㎡-320㎡左右的3-7居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，南一门在S313（马向路）附近，地下停车场在马向路御景园附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
对于外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 马鞍山御景园物业管理有限公司
物业费用
- 1.3-10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
星隆国际广场距离小区约4.4km，距离较远，居民购物不便；实辉超市距离小区约10m，商品齐全，方便居民日常生活；三峡川菜馆(大学城店)距离小区约698m，方便居民就餐。
医疗资源
马鞍山市人民医院(秀山院区)距离小区约2.4km，是一家三级综合医院，方便居民就医；霍里村卫生室距离小区约1.9km，居民如有感冒等症状，可以到此治疗；曼迪新大药房距离小区约927m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
南山农贸市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行自助银行(马鞍山技师学院马向路)距离小区约806m，居民可以自助办理存取款业务；中国移动(皖江工学院店)距离小区约1.9km，方便居民办理通信业务。
公共资源
石山公园距离小区约2.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；振华图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)距离小区约2.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；皇洲国际健身距离小区约941m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；鱼籽电竞距离小区约1.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
御景园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14997元/㎡
0%
01-26
15039元/㎡
0.28%
02-02
15058元/㎡
0.13%
02-09
15056元/㎡
0.01%
02-16
15008元/㎡
0.32%
02-23
14968元/㎡
0.27%
03-02
14917元/㎡
0.34%
03-09
14900元/㎡
0.11%
03-16
14914元/㎡
0.09%
03-23
14966元/㎡
0.35%
03-30
15019元/㎡
0.35%
04-06
15030元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14878元/㎡
14.45%
2024-06
15942元/㎡
7.57%
2024-07
16175元/㎡
6.61%
2024-08
15804元/㎡
8.31%
2024-09
15581元/㎡
6.2%
2024-10
15501元/㎡
5.77%
2024-11
15376元/㎡
3.25%
2024-12
15200元/㎡
9.29%
2025-01
15013元/㎡
9.89%
2025-02
14972元/㎡
9.1%
2025-03
14966元/㎡
1.44%
2025-04
15030元/㎡
1.01%
御景园(别墅)问答
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