- 融邦领秀国际
- 5775 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖南东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 融邦领秀国际小区位于雨山区雨山板块，由众开集团开发完成。于2000年竣工，小区楼龄较老。容积率约为2.5，小区共9栋楼，由高层组成，小区多为两梯四户，面积有74㎡左右的两居室和105㎡三室两厅户型。小区绿化率为30%，环境一般，小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，学生上学方便；
- 距离小区约248m有奥体中心公交站，出行便利。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约248m有奥体中心公交站，该站途经18路、123路公交车。距离小区约373m有秀山实验学校公交站，途径公交103路、123路、126路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约175m有霍里山大道中段辅路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约462m有贝乐臻城幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约762m有马鞍山实验小学(绿地校区)，该小学是公立小学。距离小区约545m有马鞍山红星中学秀山实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区采用中式园林设计理念，打造为绿色社区。小区内景观层次丰富，花园、林园、绿地、凉亭、等景观相对较多，行走路线比较有趣味，环境优美，品质较高。内部设有花园，多季节花卉，高大的树木让小区显得十分雅致。
建筑特色
小区采用现代化新欧式建筑风格，外观美观大气。外立面为黄色涂料和灰色面砖组成。小区整体外观保持较好，外墙目前没有墙皮脱落或漏水的现象。
楼栋分布
小区共9栋楼，由高层组成，小区多为两梯四户，面积有70㎡左右的两居室和88㎡三室两厅户型。主推面积为74㎡左右的两居室和88㎡三居室。小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口分别为，北二门、北一门、东南门、东门、地下停车场、停车场、北三门。北1门、停车场、地下停车场临近蜂巢快递柜，方便居民存取快递。北二门和北三门附近有餐厅，附近居民用餐。东门和东南门临近霍里山大道路中断，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1793户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐；
- 水系；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8-1.2元/㎡/月
车位
- 共1103车位
- 地上147个，地下956个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有星隆国际广场，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区316m左右有好百佳超市(绿地店)，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区130m左右有小肥牛(霍里山大道店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约2.7km有马鞍山市人民医院(秀山院区)，居民就医比较方便。距离小区约377m有绿地社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约293m有曼迪新大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
距离小区约509m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约736m有徽商银行(马鞍山嘉陵江路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约77m有中国电信(领秀国际营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.2km有安徽省马鞍山市公安局(花山分局)，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1.7km有秀山湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约398m有恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)，方便居民看电影。距离小区约2.2km有1913娱乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约318m有起点健身，方便居民健身锻炼。
融邦领秀国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5801元/㎡
0.75%
01-19
5992元/㎡
3.29%
01-26
6172元/㎡
3.0%
02-02
6273元/㎡
1.64%
02-09
6310元/㎡
0.59%
02-16
6186元/㎡
1.97%
02-23
6096元/㎡
1.45%
03-02
6035元/㎡
1.0%
03-09
6013元/㎡
0.36%
03-16
5986元/㎡
0.45%
03-23
5882元/㎡
1.74%
03-30
5775元/㎡
1.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5725元/㎡
22.71%
2024-06
5546元/㎡
20.41%
2024-07
7429元/㎡
2.99%
2024-08
7146元/㎡
1.02%
2024-09
6987元/㎡
0.55%
2024-10
6900元/㎡
0.62%
2024-11
6155元/㎡
15.16%
2024-12
5808元/㎡
26.34%
2025-01
6136元/㎡
8.8%
2025-02
6115元/㎡
12.8%
2025-03
5866元/㎡
12.4%
2025-04
5775元/㎡
7.06%
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