- 朝辉东方城二区
- 9474 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 慈湖河路,近湖南东路
- 安徽中闽置业有限公司
- 马鞍山市朝辉物业管理有限公司
小区概述
- 朝辉东方城二区位于马鞍山市花山区花山板块，由安徽中闽置业有限公司开发，小区竣工时间为2013年。小区绿化率约30%，容积率2.2左右。小区共18栋楼房，面积主要为80㎡-215㎡左右的户型，主力户型是88㎡左右的两房和119㎡左右的三房。以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离星隆国际广场和和泰商业广场较近，满足居民逛街娱乐需求。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区靠近学校南门，上学放学南门道路拥堵严重，影响居民出行。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
1135米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近公交站点较多，距离会慧医院银河湾公交站约236m，途经公交有6、113路公交车；距离翠岛华庭公交站约534m，途经公交有6、113路公交车；距离东方城公交站约561m，途经公交有6、103、106、126、202路公交车，居民乘公交外出方便快捷；距离朝霞路143m左右，居民自驾出行很便捷，需要注意的是道路比较拥挤，外出要合理规划。
附近学校
学前
8.9
小学
8.4
初中
9.0
68个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区距离市政府机关幼儿园(清河湾园)约474m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离师范附小教育集团(东方城校区)约237m，该学校是一所公办小学；距离马鞍山市实验中学约1.3km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区内绿化率约30%，但是整体环境较好。小区内部有人工湖，北门有喷泉景观，中心有绿地草坪，小区道路、楼栋间有各种树木，长势较为茂密，可以为居民遮凉，是居民夏日避暑的不错选择。小区内有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施和健身器材，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，丰富居民的生活。
建筑特色
小区建筑为简约风格建筑，楼栋外立面以喷涂，整体以深棕色为主浅色为辅，设计美观大方。小区于2013年交房，房龄较新，物业和居民对小区的维护情况较好，整体看起来比较新，房屋外立墙面干净整洁。
楼栋分布
小区容积率2.2左右。小区共18栋楼房，主要以高层为主，面积主要为80㎡-215㎡左右的户型，主力户型是88㎡左右的两房和119㎡左右的三房。以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区四个出入口和两个停车场。南门位于湖南东路2633号附近，北门位于湖南东路2633号附近，西二门和南二门靠近慈湖河路。一个停车场位于朝霞路师范附小教育集团（东方城校区）北侧约200m左右，另一个为地下停车场，位于朝霞路师范附小教育集团（东方城校区）北侧约290m左右。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2403户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区物业服务态度良好，业主问题能够第一时间解决。小区内保洁人员工作认真，能定时打扫楼栋内部和电梯卫生，小区整体干净整洁。小区内绿化维护较好，公共设施物业定期检查维护，发现故障能及时排除，电动车管理严格规范，保障了居民良好的生活环境。
安保
小区封闭式管理，安保人员配备充足，小区门口都有保安值守，24小时轮班制，保安每日在小区内不定时巡逻，车辆凭蓝牙进出，外来人员需经过业主同意并登记后才可进入。小区内监控密集，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市朝辉物业管理有限公司
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富。小区距离星隆国际广场和和泰商业广场约1.1km，居民休闲购物方便；小区距离大润发超市(马鞍山花雨店)约1.4㎞，居民生活必需品配备齐全；距离徽润超市(二十四店)约536m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距离马鞍山市妇幼保健院约1.8㎞，是一家三级甲等医院，距离较近，满足居民就医需求；距离马鞍山市中医院东院约991m，为居民提供专业的医疗服务；小区药店较多，距离和商大药房(东方城店)约123m，为居民购买药品提供了多种选择。
生活服务
小区周边生活服务配套设施完善。小区距离欢乐番茄菜市场约163m，距离东方城农贸市场约为301m，居民可以来选购丰富的蔬菜水果；小区周边金融结构网点较多，距离中国工商银行(马鞍山湖南东路支行)约564m，为居民提供专业金融理财服务；距离中国联通东方城营业厅约133m，居民来办理宽带业务比较方便。
公共资源
小区距离佳山公园约1.9㎞，公园里风景不错，居民平时经常来此散步游玩；距离振华图书馆约1.9㎞，馆内书籍众多，居民可以来借阅书籍；距离桃源派出所约1.2㎞，可以保障小区居民人身安全。
休闲娱乐
距离恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)约2㎞，居民可以来观看新上大片；距离轻氧健身约183m，居民平时可以来锻炼身体；距离儒健时代游泳健身(星隆国际店)约1.2㎞，喜欢打游泳的居民可以跟朋友家人一起来运动；距离1913娱乐会所约980m，居民可以跟朋友一起唱歌放松。
朝辉东方城二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9934元/㎡
3.74%
01-19
10285元/㎡
3.53%
01-26
10435元/㎡
1.46%
02-02
10476元/㎡
0.39%
02-09
10484元/㎡
0.08%
02-16
10453元/㎡
0.3%
02-23
10413元/㎡
0.38%
03-02
10292元/㎡
1.16%
03-09
10068元/㎡
2.18%
03-16
9853元/㎡
2.14%
03-23
9632元/㎡
2.24%
03-30
9474元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9737元/㎡
17.05%
2024-06
9574元/㎡
16.43%
2024-07
8887元/㎡
21.73%
2024-08
8472元/㎡
24.4%
2024-09
8142元/㎡
27.37%
2024-10
8736元/㎡
20.92%
2024-11
8720元/㎡
17.34%
2024-12
9513元/㎡
4.7%
2025-01
10411元/㎡
2.89%
2025-02
10424元/㎡
3.18%
2025-03
9601元/㎡
1.86%
2025-04
9474元/㎡
3.74%
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