- 万达公寓
- 5192 元/㎡
- 2018
- 商住楼
- 办公
- 太白大道
- 单位自建
- 万达物业
小区概述
- 万达公寓小区位于雨山区雨山板块，由万达集团开发，于2019年竣工，小区楼龄较新；小区共有2栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为1.2；户型为1-2房，户型面积约40㎡-79㎡，主力户型为40㎡左右的1居室，适合刚需型人群；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约179m有深业华府幸福里公交站，该站停靠202路公交车；距离小区约316m有万达广场西公交站，该站停靠122路、202路、郑蒲港东站线路公交车；距离小区约338m有马钢公司公交站，该站停靠122路公交车，方便居民公交出行；临近小区约269m有永丰河路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
7.7
68个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约694m有马鞍山市政府机关幼儿园(深业园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约584m有四村小学(深业校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有马鞍山市第二十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，小区绿化覆盖面积不是很大，小区内绿植种类相对较少；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为灰白色的涂料和玻璃组成，视觉上简约大气；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，容积率为1.2，楼栋分布合理；户型为1-2房，户型面积约40㎡-79㎡；主推户型为40㎡左右的1居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于太白大道附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为马鞍山万达广场投资有限公司。
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共856车位
- 地上256个，地下600个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约346m有万达广场(太白大道店)，方便居民逛街购物；距离小区约47m有六八超市，居民日常采购比较方便；距离小区约4m有苏宁小店(万达公寓店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有马鞍山市中医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有康泰佳苑-社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约72m有筑康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约709m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约10m有中国银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约139m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有东湖公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约962m有马鞍山市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有马鞍山市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约323m有万达影城(万达广场太白大道店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有爱我K-GUAN(华润苏果店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约205m有金吉鸟健身，方便居民健身。
万达公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4979元/㎡
0.55%
01-26
5040元/㎡
1.23%
02-02
5094元/㎡
1.07%
02-09
5123元/㎡
0.57%
02-16
5138元/㎡
0.29%
02-23
5145元/㎡
0.14%
03-02
5152元/㎡
0.14%
03-09
5159元/㎡
0.14%
03-16
5191元/㎡
0.62%
03-23
5209元/㎡
0.35%
03-30
5198元/㎡
0.21%
04-06
5192元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5581元/㎡
9.04%
2024-06
5313元/㎡
20.7%
2024-07
5409元/㎡
19.27%
2024-08
5409元/㎡
18.76%
2024-09
5474元/㎡
15.13%
2024-10
5456元/㎡
15.41%
2024-11
5138元/㎡
18.35%
2024-12
4947元/㎡
14.71%
2025-01
5021元/㎡
13.92%
2025-02
5143元/㎡
14.43%
2025-03
5212元/㎡
11.75%
2025-04
5192元/㎡
10.25%
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