- 花山村
- 4950 元/㎡
- 1974
- 住宅
- 商品房住宅
- 车站路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 花山村位于花山区花山板块，小区楼栋均为多层住宅组成，共有约22栋楼，小区户型有53㎡-104㎡左右的二居室、67㎡-115㎡左右的三居室。小区绿化率约为20%，绿植较少，绿化程度一般，小区内有健身器材等，楼间距较窄，房屋采光有影响。
小区优缺点
优点- 小区距离大型综合医院较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为20%，绿化一般，影响居民居住舒适度；
- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便。距小区约104m有儿童商城解放路店公交站，6路、13路、127路公交车在此经过，居民乘公交出行方便。小区距离宁芜高速/Ｇ４２１１/马鞍山北立交桥入口约2.8km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.4
51个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区附近611m为马鞍山市政府机关幼儿园，该园是一所公立幼儿园。小区附近约315m为安徽省马鞍山实验小学，是一所全日制公办小学。距小区约346m为安徽省马鞍山市成功学校，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为20%，绿化程度一般，小区有凉亭。老人经常在凉亭下棋、聊天，有健身设施，居民常在此健身休闲。小区楼下有垃圾箱，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，楼栋外立面以白色和灰色为主，外立面物业维护一般，比较老旧，墙面有明显脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋均为多层住宅组成，共有约22栋楼，小区户型有53㎡-104㎡左右的二居室、67㎡-115㎡左右的三居室。小区内有健身器材等，楼间距较窄，房屋采光有影响。
出入口
小区的主要出入口靠近车站路18号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1974
总户数
- 1030户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动场地。
物业服务
小区物业服务一般，物业修剪绿化树木不及时，小区的儿童游乐设施和健身设施等维护不及时，小区外立面维护不及时，楼栋外观比较老旧。但小区内卫生维护较好，总体来说小区物业服务一般，有待改进。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善，很大程度上保障了住户生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离太阳城时尚购物广场约212m，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约14m有苏果超市(解放路店)，小区附近约170m有上海华联超市(团结路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。小区附近约722m有马鞍山市中心医院，是一所三级甲等综合医院。距离小区656m左右有沙塘社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区距离三普标准化农贸市场约221m，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约55m有中国工商银行(马鞍山花山支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动距小区约10m，居民办理通信业务方便。
公共资源
北湖公园距小区约540m，景点比较有特色，居民空闲可以去观赏。小区附近约581m有花山区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约379m有沙塘路街道办事处，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约470m有马鞍山大光明影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约544m有童话KTV(新天地广场店)，方便居民业余时间放松娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
花山村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5510元/㎡
4.26%
01-26
5265元/㎡
4.45%
02-02
5020元/㎡
4.65%
02-09
4950元/㎡
1.39%
02-16
4950元/㎡
0%
02-23
4950元/㎡
0%
03-02
4950元/㎡
0%
03-09
4950元/㎡
0%
03-16
4950元/㎡
0%
03-23
4950元/㎡
0%
03-30
4950元/㎡
0%
04-06
4950元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6870元/㎡
1.26%
2024-06
6788元/㎡
0.24%
2024-07
6501元/㎡
5.66%
2024-08
5389元/㎡
23.01%
2024-09
5127元/㎡
28.48%
2024-10
5192元/㎡
23.47%
2024-11
6021元/㎡
8.48%
2024-12
6000元/㎡
2.39%
2025-01
5335元/㎡
7.28%
2025-02
4950元/㎡
9.54%
2025-03
4950元/㎡
6.92%
2025-04
4950元/㎡
5.44%
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