- 森隆英郡
- 13053 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 天宝路
- 单位自建
- 南京百市物业管理有限公司
小区概述
- 森隆英郡位于马鞍山市花山区花山板块，于2019年竣工，小区共8栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.5，绿化率35%，环境较好。小区主力户型面积为113㎡左右的三居室，126㎡左右的四居室，小区户型方正，南北通透，通风较好，楼间距大，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有采取人车分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区340m左右有花山公安分局(招呼站)，马鞍山学院公交专线途经此站，距离小区600m左右有中国中投证券-公交站，3路公交车途经此站，距离小区620m左右有紫源大厦-公交站，途经此站的公交线路有3路、16路、18路、23路，居民公交出行方便。距离小区750m左右有宁芜高速/湖南东路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
8.3
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区70m左右有市政府机关幼儿园(清河湾园)，是一所公立幼儿园。距离小区500m左右有师范附小教育集团(东方城校区)，是一所私立小学。距离小区1.4㎞左右有马鞍山秀山实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.6
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，环境优美，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，整体比较大气，外立面为砖红色面砖，且内防水外隔热，质量较好，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共8栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.5。小区主力户型面积为113㎡左右的三居室，126㎡左右的四居室。
出入口
小区南门靠近1号楼，机动车和人都可以通行。西门靠近天宝路，机动车和人都可以通行。地下停车场靠近3号楼。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:1.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.5㎞左右有和泰商业广场，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区570m左右有华联超市(朝霞路店)，方便居民购买日常所需。距离小区550m左右有左邻，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有杏林中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区900m左右有三姚卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有丰原大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有欢乐番茄菜市场，距离较近，居民买菜方便。距离小区970m左右有中国工商银行(马鞍山湖南东路支行)，方便居民存取资金。距离小区500m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有华城公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有马鞍山市花山区人民政府政务服务中心，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有1913娱乐会所，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区580m左右有宛韵瑜伽普拉提(东方城店)，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
森隆英郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13257元/㎡
1.16%
01-26
13101元/㎡
1.18%
02-02
12944元/㎡
1.2%
02-09
12928元/㎡
0.12%
02-16
12941元/㎡
0.1%
02-23
12955元/㎡
0.11%
03-02
12969元/㎡
0.11%
03-09
13001元/㎡
0.25%
03-16
13052元/㎡
0.39%
03-23
13052元/㎡
0%
03-30
13052元/㎡
0%
04-06
13053元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14034元/㎡
13.91%
2024-06
14037元/㎡
15.62%
2024-07
14399元/㎡
13.51%
2024-08
14720元/㎡
11.58%
2024-09
14783元/㎡
11.2%
2024-10
14166元/㎡
14.91%
2024-11
13898元/㎡
16.52%
2024-12
13592元/㎡
12.19%
2025-01
13145元/㎡
6.92%
2025-02
12951元/㎡
6.58%
2025-03
13052元/㎡
4.5%
2025-04
13053元/㎡
5.87%
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