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西苑小区一村(当涂)小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于77%
的本商圈小区
小区概述
- 西苑小区一村(当涂)小区位于马鞍山市当涂区当涂板块，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有81㎡-82㎡左右，房型为3居室，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区临近安德利购物中心(当涂店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3㎞左右有安德利购物中心(当涂店)，居民购物方便；
- 距离小区600m左右有八六医院，居民就医方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(安徽省马鞍山当涂河南站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
7.8 分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有翠竹小区-公交站，204路先行提署路、204路先行振兴路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有翠竹步行街与西大街交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 分
高于84%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.0
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有当涂县西大街光明街幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区570m左右有当涂县团结街小学，是一所公立小学。距离小区750m左右有当涂县实验学校，是一所公立中学。
居住品质
7.3 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内树木植被种类较少，小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色涂料，小区外立面比较老旧，墙皮脱落比较严重，整体不太美观。
楼栋分布
小区建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有81㎡-82㎡左右，房型为3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
西苑小区一村(当涂)出入口位于当涂县西大街，近竹巷，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 316户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。但是对外立面维护一般，外立面比较老旧。
安保
小区没有门禁，外来人员可以随意进出小区，安保人员也比较少，有时会在小区内巡逻，小区内有监控，可以实时监控小区内情况，总体来说，小区的安全性较为一般。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.4 分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有安德利购物中心(当涂店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有安德利超市(西大街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有优惠便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有八六医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有孟欣中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有健康大药房(西大街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有翠竹农贸市场，居民买菜方便。距离小区30m左右有中国邮政储蓄银行(当涂县西街营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国电信(中国电信提署西路厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有护城河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有姑孰派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有凤凰影城(青莲中路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有花样年华，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.9
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于三口之家来说，可以选择81㎡左右的3居室，可以满足家庭成员的基本居住需求，居住较为舒适，而且小区周边配套设施完善，生活在此比较方便。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说，可以选择租住81㎡左右的3居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。
出租
建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。
用户评价
6.4 分
高于73%
本商圈小区
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区距离公交站较近，自驾出行也比较方便，小区生活比较安静惬意，居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住，自住居民以年轻白领为主，邻里关系轻松融洽，还有部分业主为三代同堂家庭，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.56元/m³
- 第二阶梯3.20元/m³
- 第三阶梯5.12元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.12元/m³
- 第三阶梯3.82元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费