- 香榭美地(南区)
- 5855 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅塘路,近于湖路
- 马鞍山山鹰置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 香榭美地(南区)位于马鞍山市当涂县，小区由马鞍山山鹰置业有限公司开发，小区于2010年建成。小区占地面积约111538㎡，绿化率约35%，容积率约1.72。小区共约24栋楼房，以小高层和多层为主，户型有3居室-4居室，户型面积约88㎡-198㎡。小区环境较好，距离当涂县人民医院和当涂县中医院较近，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离当涂县人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离于湖路/梅塘路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区内部地面有车辆停放，居民在小区内散步时要注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区232m左右有当涂移动公司公交站，停靠公交有当涂-江心、当涂801路、马鞍山-年陡、马鞍山学院公交专线，居民可乘坐公交车上下班。于湖路/梅塘路(路口)距离小区158m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
33个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区367m左右有香榭美地幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区636m左右有振兴路小学-东校区，是一所公办小学。距离小区509m左右有安徽省当涂第二中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内部有人工河，内部栽种有树木和草坪，生长茂盛，绿植景观层次丰富；物业对小区植被维护得较好，会定期修剪，保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾；小区内还建有健身器材、儿童游乐设施等，可供居民锻炼身体，居住氛围很好。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要为灰色，具有一定的防水效果；小区建成时间比较长，在业主和物业的共同维护下，墙体没有出现脱落的现象，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约111538㎡，容积率约1.72。小区共约24栋楼房，以小高层和多层为主，户型有3居室-4居室，户型面积约88㎡-198㎡，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于梅塘路与于湖路交叉口往东南约160m，有2个停车场；地下停车场位于小区16栋和17栋中间位置；另一个停车场位于小区15栋楼旁边。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 492户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 人工河。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责；保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。
安保
小区内保安人员每天24小时轮班，居民安全有保障；小区门口设有门禁，外来车辆需要业主的许可后才可进口，随时保障每位业主的生命和财产安全；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富。距离小区1.1km左右有恒生中央商业广场，距离小区1.2km左右有安德利购物中心(当涂店)，商场距离小区较近，居民购物方便。距离小区651m左右有大润发(当涂店)，超市距离小区较近，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区640m左右有姑孰镇行春社区卫生服务站，距离小区732m左右有当涂县人民医院，居民就医方便。距离小区141m左右有蒙志刚内科诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，距离小区214m左右有行陈农贸市场，距离较近，居民买蔬菜水果等食材比较方便。距离小区396m左右有中国工商银行24小时自助银行(于湖路)，可方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区约922m有姑孰派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约239m有当涂县姑孰镇人民政府和中共当涂县姑孰镇纪律检查委员会，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.1km左右有大地影院(当涂乐天玛特店)，距离较近，居民可到此处观看电影娱乐。距离小区192m左右有一道健身羽毛球俱乐部，深受健身爱好者的喜爱。
香榭美地(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5705元/㎡
0%
01-26
5705元/㎡
0%
02-02
5705元/㎡
0%
02-09
5661元/㎡
0.77%
02-16
5648元/㎡
0.23%
02-23
5617元/㎡
0.55%
03-02
5585元/㎡
0.57%
03-09
5561元/㎡
0.43%
03-16
5591元/㎡
0.54%
03-23
5647元/㎡
1.0%
03-30
5729元/㎡
1.45%
04-06
5855元/㎡
2.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6956元/㎡
3.62%
2024-06
6341元/㎡
5.54%
2024-07
6094元/㎡
9.22%
2024-08
6482元/㎡
3.44%
2024-09
6127元/㎡
8.73%
2024-10
6198元/㎡
7.67%
2024-11
6198元/㎡
7.67%
2024-12
5833元/㎡
15.9%
2025-01
5705元/㎡
20.12%
2025-02
5625元/㎡
19.09%
2025-03
5655元/㎡
13.09%
2025-04
5855元/㎡
14.16%
香榭美地(南区)问答
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