- 香榭美地(北区)
- 6134 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 太白大道,近于湖路
- 马鞍山山鹰置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 香榭美地(北区)位于当涂区当涂板块。该小区是由马鞍山海源置业发展有限公司开发建设，小区容积率为1.81；小区共有17栋住宅楼，均为钢混结构的 高层组成。目前小区主力面积为93㎡左右的二室和103㎡左右的三室，小区绿化率为16%，环境较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区距商场较近，日常逛街购物便捷；
- 小区附近公园较多，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区内停车位较少，居民停车较为不便；
- 小区距地铁站较远，地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远，约13.1km是保顺路地铁站，途经轨交1号线，地铁出行较为不便；距小区约400m有于湖路公交站，途经201路、202路和马鞍山-年陡路；距小区约500m还有当涂移动公司公交站，途经当涂-江心路和当涂801路；距小区约500m还有移动公司公交站，途经马鞍山学院公交专线；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近马梅塘路和农贸路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距小区约200m有香榭美地幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约900m还有起点幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1km是当涂县振兴路小学，是一所公办小学；距小区1.7km左右有当涂县团结街小学，此学校为公办小学；距小区约800m有姑孰中学，此学校为公办初中；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区内树木植被种类很多，内部还设有中庭花园、绿道、休息凉亭、儿童游乐区和老年活动区，居民日常休闲锻炼很方便。
建筑特色
小区整体建筑为时尚的现代建筑风格，外立面采用橘色的真石漆构成，室内采用双层隔音玻璃有效降噪。小区整体色彩搭配非常美观大方，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约204847 ㎡，总占地面积为10670 ㎡，容积率为1.2；小区共有33栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力面积为88㎡左右的二室和107㎡左右的三室，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，小区南门位于梅塘路附近；停车场位于于湖路东附近；地下停车场位于太白中路与于湖路交叉口附近；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 571户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.81
社区总设施
- 小区花园；
- 康健设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约1.2km有恒生中央商业广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心，是购物逛街的好去处；约1.4km是安德利购物中心(当涂店)，日常逛街购物较为方便；小区附近还有很多超市，距小区100m左右有百联超市和莲海超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约900m是当涂县人民医院，此医院为三级甲等医院；距离小区约800m有姑孰镇行春社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区200m左右有益善堂和国胜大药房等，可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区1.8km左右有五星佳苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约2km左右还有姑溪山水农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有中国工商银行，约500m还有新华村镇银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国电信、中国移动和中国联通营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.6km左右有护城河公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.4km有凌云山公园，公园内有小广场、水体、园林建筑小品、路面、建筑物、桥梁、绿化等，构成山水一体、环境优美的休闲公园，绿化很好，是个休闲放松的好去处；距小区约1.2km是当涂县图书馆，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有大地影院，年轻人看电影很方便；距小区600m左右有好声音量贩KTV(振兴路店)，里面音响设备较好，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区700m左右有欧姆瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约500m有壮瑶宫廷头疗SPA馆，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
香榭美地(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5220元/㎡
0.64%
02-02
5260元/㎡
0.77%
02-09
5359元/㎡
1.88%
02-16
5439元/㎡
1.49%
02-23
5457元/㎡
0.33%
03-02
5457元/㎡
0%
03-09
5498元/㎡
0.75%
03-16
5559元/㎡
1.11%
03-23
5700元/㎡
2.54%
03-30
5858元/㎡
2.77%
04-06
6096元/㎡
4.06%
04-13
6134元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6283元/㎡
4.61%
2024-06
5974元/㎡
0.53%
2024-07
5531元/㎡
7.91%
2024-08
5515元/㎡
8.18%
2024-09
5889元/㎡
1.95%
2024-10
5964元/㎡
2.05%
2024-11
5963元/㎡
12.86%
2024-12
5859元/㎡
14.4%
2025-01
5209元/㎡
22.46%
2025-02
5456元/㎡
14.32%
2025-03
5720元/㎡
10.18%
2025-04
6134元/㎡
3.52%
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