该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区植被生长茂盛，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区建筑板型方正，比较简约。小区楼栋外立面以黄色和灰色为主，色彩比较简约。小区楼栋外立面略显陈旧，部分楼栋有墙皮脱落的情况。

小区由27栋多层住宅组成，容积率约1.5；小区户型有51㎡左右的1房，77㎡-87㎡左右的2房，89㎡-110㎡左右的3房，其中77㎡左右的2房和86㎡左右的3房为主力户型；小区楼栋为步梯房，老人孩子上下楼不方便。

小区出入口共有5个；东门在15号楼附近，西南门在32号楼附近，北门在26号楼附近，这三个处人车均可通行；南门在九华东路与窑佳路交叉口北约200m处，东1门在军民路102号附近，这两个是仅行人通行。

保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。物业对于楼栋维护不到位，部分楼栋外立面有出现脱落的情况，不美观。小区内的公共设施没有出现损坏的情况，居民使用比较方便。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，在小区2.1km左右有万达广场(太白大道店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区234m左右有苏果超市(马鞍山御花园二店)，约311m处还有徽润超市(江东大道中段店)，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约195m处有老乡鸡(马鞍山军民路店)，居民外出就餐也比较方便。

小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的马鞍山市中医院需要约3km，距离较远，居民就医不是很方便。小区附近约271m有佳山乡阳湖社区卫生站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。

距离小区约86m处有欢乐番茄菜市场(阳湖花园店)，约505m处还有军民路农贸市场(军民路)，居民平时买菜比较方便；小区附近约497m处有中国建设银行(马鞍山东湖公园支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约127m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约130m处有高氏修脚，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约2.1km处有万达影城(万达广场太白大道店)，深受年轻人的喜欢；距离小区226m左右有帕沃健身俱乐部，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

如果资金准备不够充裕的新婚家庭，且是首次购房，可以购买面积在51㎡左右的1房户型，房屋建筑面积小，资金压力相对较小，小区周边配套完善，居住在此日常生活比较便利。对于三代人同住的家庭来说，建议购买面积在89㎡-110㎡左右的3房，可以满足多位家庭成员居住，小区周边学校较多，在此置业孩子上学很方便。

建议业主将房子打扫干净，进行装修，给购房者一个较好的印象，从而增加房屋的成交机率；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区有适合单身整租的1房户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择整租51㎡左右的1房，房屋建筑面积小，租金相对较低，且能让自己有比较私密的空间；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为77㎡左右的2房或86㎡左右的3房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边距菜场较近，平时采购很方便。

小区绿化比较优质，环境较好，平时很多居民喜欢在小区内散步、聊天，氛围较好；小区距离菜市场较近，日常生活比较便利；小区常住居民大多是认识多年的邻居，彼此熟悉，邻里关系比较融洽。

小区部分业主是将自己的房屋出租来获取受益的；小区老人孩子较多，大多是家庭成员，平时喜欢在小区玩耍，相处氛围比较好；小区业主多是周边上班的人群，综合来说小区居民关系比较和谐，生活气息浓厚。